中南高科中德（济南）产业园位于天桥桑梓店镇梓东大道8号（鑫茂齐鲁科技城对过），是由济南中南置业有限公司规划、开发的小区，规划面积106667平方米，建筑面积1060000平方米，1栋，无电梯，车位情况地上634个，地下 0个。服务物业是暂无资料，物业服务周到管理完善。

　　周边学校有：乐而施教育（308国道北50米）、 郑老师教育（桑新路与308国道交叉口南150米）、 春晖学堂（桑新路与308国道交叉口南200米附近）、 慕朵舞蹈艺术中心（桑梓店街道商业街）、 小童蒿教育（桑梓店街道桑梓**斜对面）、 博实教育（桑新路东100米）、 瑞新小饭桌（济南市天桥区）、 睿智教育（济南市天桥区桑梓店商业街**西邻）、 清华教育（桑梓店街道办事处）、 济南市东方驾校（山东省济南市天桥区东方驾校(桑梓店镇中心**西南)）。

　　中南高科中德（济南）产业园有问必答

　　中南高科中德（济南）产业园的主要缺点是什么？

　　中南高科中德（济南）产业园暂无明显缺点。中南高科中德（济南）产业园周边配套设施齐全，生活便捷。而且中南高科中德（济南）产业园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中南高科中德（济南）产业园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

　　中南高科中德（济南）产业园产权证具体是什么？

　　中南高科中德（济南）产业园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权******》。有产权证可以对中南高科中德（济南）产业园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中南高科中德（济南）产业园房地产权证，中南高科中德（济南）产业园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中南高科中德（济南）产业园房子还是不属于买房者所有。

　　中南高科中德（济南）产业园住房的维修基金怎么算？

　　中南高科中德（济南）产业园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中南高科中德（济南）产业园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中南高科中德（济南）产业园建筑面积来算的。中南高科中德（济南）产业园商品住房在销售时，购房者与中南高科中德（济南）产业园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中南高科中德（济南）产业园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

　　中南高科中德（济南）产业园附近小区

　　中南高科中德（济南）产业园附近新房

　　天桥 清河路 建面35-45㎡

　　天桥 滨河新区商圈 建面99-128㎡

　　槐荫 西客站商圈 建面125-158㎡

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