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昆明市呈贡区马金铺中南高科·昆明智汇产业园 厂房出售1141平起售

中南高科·昆明智汇产业园

「项目简介」

昆明智汇产业园位于昆明国家高新技术产业开发区马金铺片区,昆明国家高新技术产业开发区(,简称昆明高新区,西区(五华黑林铺片区)5平方公里和东区(呈贡马金铺片区)86.88平方公里两个片区组成。昆明高新区随着“一带一路”的推进,作为面向南亚和东南亚的桥头堡范围,马金铺片区的区位优势更加明显,昆明南以北的昆磨高速公路(国家高速G8511)路段均免费通行,大大节省了物流和通勤成本。(昆明南为主线收费站)

「周边环境」

项目距离高新区管委会2.9公里,距滇池风景区 5 KM,项目东侧1km产业氛围成熟,集聚生物医药(云南植物药业、滇虹药业,龙津药业,云南生物制药)、新材料、电子信息(闻泰科技)、食品(百事可乐、娃哈哈)等产业,2km范围内覆盖3个小型居住社区(水岸晴沙、融创春风十里、化城社区)。项目周边有3个物流园,分别是万维物流园二期、熠跃物流园,招商物流。项目东至马金铺路、南至化成街、西至华荣路、北至云顺路,项目东、西及北侧均为 M1 类工业用地,且产业类型基本确定,入园与多宝电缆、化妆品头部股贝泰妮等云南制造业的知名企业为邻,目前我们园区也是昆明高新区马金铺片区蕞好的工业用地位置。

项目占地:153亩

建筑面积:14万方

项目规模:项目规划36栋厂房,101套,其中有34栋三层独栋厂房,2栋五层分层厂房。

产品类型:独栋厂房总共有三层,一楼层高7.8米,二楼4.2米,三楼3.9米,屋顶有1米高的女儿墙,二楼承重450公斤/平,三楼承重350公斤/平,屋顶承重150公斤/平,厂房外立面是用的真石漆材料,共有四排窗户,采光充足;分层厂房总共五层,一楼层高6米,标准层4.2米,顶楼3.9米,标准层承重450公斤/平,顶楼承重350公斤/平;

产品属性:50年独栋产权

产品面积:3F(1168、1141、1188、1752、2361等);5F(1045、1029、1027等)

园区道路:园区设有双出入口,主入口在马金铺路,次入口在华荣路,园区道路宽度8米,转弯半径9.5米;

产业定位:项目主要打造成以电子信息、生物医药大健康、智能制造等产业为主导的多元制造园区。

招商中心:昆明市呈贡区马金铺中南高科·昆明智汇产业园

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