中南高科.成都温江智造云谷 厂房出售
厂房是企业生产经营的重要载体,也是企业做大做强的重要基础,入驻产业园是许多生产型企业的不二之选,政策扶持力度大、入驻审批周期短、前期投资成本低、厂房配置更完善……
发展头部步,选好厂房是重中之重,选对产业园是关键!如今市场上各类产业园多如繁星,那企业如何从海量园区中找到蕞佳选址呢?
2024年,中南高科推出4大产品线——睿科、智科、汇科、创科。每个系列各具特点,可以精准适配不同类型企业需求。
园区效果图中南高科·成都温江智造云谷作为智科系列产品中的标杆园区,适合轻生产型企业智能化生产企业,对有选址需求的的企业来说,是不二之选。
一、交通优势明细
项目位于温江区金马街道李家牌坊,整体位置十分优越。项目到温江站10分钟车程,到成都西站30分钟车程,距离双流国际机场30分钟车程,园区出入有海旺路、骑士大道、温泉大道、新华大道、成温邛快速路等交通要道,非常方便。
机场:项目距天府国际机场69公里,1个小时车程;距离双流国际机场14公里,30分钟车程。
高速:公路上紧邻多条高速,周边高速有成名高速,快速路有成温邛快速路、成新浦快速路,环形交通廊道系统加强基地与周边城市的联系;
高铁:紧邻成都西站30分钟车程,距离温江站2.3km仅10分钟车程。
地铁:19号线明光站5分钟车程,4号线万盛站10分钟车程。
其他要道:项目四至为骑士大道温泉大道、海旺路、友贤路、刘柑路,可快速通往成都第二绕城高速、成渝环线高速等。
项目区位图
二、高标准产品
1、总面积:9.6万㎡,合计84亩,规划容积率2.17
2、【产品】:3层标准厂房+12层研发办公楼
3、【承重】:独栋产品:底层承重3000kg/㎡,标准层/顶层 800kg/㎡;分层产品:底层承重3000kg/㎡,2-3层 800kg/㎡,4-12层650kg/㎡
4、【配电】:50KVA/1000㎡
5、【柱网尺寸】:三层:8*8米/9*10米;十二层:8*8米
6、【电梯荷载】:独栋预留3吨货梯口,分层产品3吨货梯
7、【园区配套】:企业服务楼,包括物管用房、监控中心、厨房、公卫、超市、快递站以及餐厅,服务整个园区。
园区鸟瞰图
三、选址高科4大理由
①高科技绿色生态产业公园社区,产品立面工业化设计与开放的生态社区相融合,满足不同生活场景及社交环境。
②高科一体化管理:园区统一规划、统一设计、统一报建、统一物管,集中统一规划分期分批开发建设。
③双证齐全 可办按揭20年大产权国土证,具备标准产权证,可办理按揭,贷给企业稳定发展平台,同时具备投资价值,抵御通胀。
④多元户型:多种户型,每栋预留独立货梯空间;框架结构生产层(首层)8. 1米挑高,标准层4.5米挑高,顶层4.5米挑高,生产层单位承重2吨,标准层承重0.65-0.8吨,独立疏散安全保障。
以上产品信息仅供参考,具体信息以合同约定为准
项目地址
地址:成都市温江区骑士大道三段
招商热线:133-91219-793 高科上海总部招商中心
招商引资服务平台
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