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中铁地产集团中南公司国企改革三年行动工作纪实之五

admin2年前 (2022-07-06)新闻中心1467

  中铁地产集团中南公司广大党员干部坚决同党中央保持高度一致,大力弘扬“四铁”精神,自觉担当,自觉落实。

  铁肩挑重担。中南公司成立的三年,是房地产行业不断发生深刻变化的三年,是发展极富挑战、极不寻常的三年。三年来,特别是2021年以来,面对新冠疫情冲击,复杂多变及日益下行的市场形势,公司党总支勇挑重担,团结带领全体党员和广大员工,攻坚克难、锐意进取,主要经济指标实现了稳步增长,市场版图逐步扩大,经营生产规模保持了稳中有升、稳步发展的良好势头,销售收入127亿元,实现利润总额7.89亿元,管理水平得到了大幅提升。以加强全面风险内控管理体系建设、经济成本管理、安全质量管理为重点,不断优化组织架构、管控体系、业务流程,管理制度化、标准化、信息化水平明显提高,综合管理能力持续增强。体制机制改革取得了重大突破。“全国国有企业党的建设工作会议”精神全面落实,党对企业全面领导全面加强,经理层的经营管理作用得到了充分发挥,各项目公司全面实施了董事、监事制度,法人治理机制不断完善。公司治理体系由三级变为两级,公司是利润中心、经营拓展机构;项目组是生产中心、执行机构,区域总部的管理权限和管理责任不断强化。

  2021年,中南公司坚决贯彻落实集团公司组织体系改革要求,调整架构,优化层级,撤销事业部,建立“区域+项目组”两级管控模式,同时精简区域部门,由原15个部门调整到12个部门,通过完善制度,明确权责(修订672条权责事项),再造流程,优化岗位,压缩编制,人员重新定级、定薪、落位等改革举措,有序推进了组织体系改革进程,在实现团队平稳过渡的同时,充分提升了管理效能。

  投资全面布局,城市持续深耕。2021年首进南昌,持续深耕合肥和长沙,分别在3个城市各获取一宗土地,为中南公司深耕布局,版图扩张打下了基础。2021年新增土地储备面积大幅增加,累计贡献货值47.17亿元,累计贡献权益货值23.94亿元。为应对当前复杂、多变的市场行情,中南公司主动融入股份公司和集团公司大经营网络格局,与各兄弟单位协同创新经营,共同推进武汉地铁12号线“一段两场”沿江高铁等创新经营项目,为后期项目获取做了良好铺垫。

  重难点工作取得实质性突破。梅溪青秀7、8#楼顺利交房,完成了与总包单位的责任划分,维护了我方基本权利,事件处理进入收尾阶段。武汉国际城F地块开发事宜,经过取得实质性进展。国著上宸项目B地块操盘权与招商地产达成一致。

  2022年工作会议暨一届三次职代会上党总支书记、执行董事孙宏伟发表讲线年工作会议暨一届三次职代会上总经理、党总支副书记廖玲辉作行政工作报告

  铁腕抓落实。2022年3月份,经过考核,党群管理部专员助理党员王名权绩效工资标准上调了10%。这个考核过程根据《中铁房地产集团中南有限公司员工绩效考核管理办法》,由部门负责人根据员工提交的月度计划,对个人进行考核。王名权3月考核系数1.1,月度绩效工资由1.0上调为1.1。据介绍,月度考核总计100分,个人工作任务占比70%,个人态度占比30%结合以上权重比,得出个人考核成绩。

  结合运营管理中心实施的组织绩效考核,“组织+个人”的两种考核,构建了“横向到边,纵向到底”的体系。薪酬水平与考核结果挂钩,鼓励团队合作,打破分配大锅饭,多劳多得。“通过考核,充分了解发挥员工的潜能和工作的积极性。达到了以考核为总抓手,充分推动工作落地做实的目的。”党群工作部部长吴礼建介绍说。

  根据中南公司修订或制定的“员工绩效考核管理办法”“领导人员管理办法”“公司责任追究管理办法(试行)”,以及股份公司《职工违纪违规处分规定》,2022年以来,累计降职1人,免职1人,降薪4人次,罚款8人次、通报批评5人次。根据中南公司《品质督导管理制度》,对33次进行了罚款、通报批评处理。

  同时,中南公司把廉政宣传教育作为企业文化的重要内容,每年组织开展“廉政教育月”,通过“廉洁党课”“警示教育”“廉洁月刊”“廉洁桌牌”等系列活动,加大对党风廉政建设的宣传。组织广大党员尤其是党员领导干部观看警示教育片,同时结合发生在身边和发生在企业的违法违纪“身边的案例”的剖析,对企业高管人员、中层干部和党员、员工进行警示教育,举一反三,警钟长鸣。

  新趋势、新机遇、新使命 全球商业领袖看未来

  上海市政协副主席、民建中央副主席周汉民在致辞中谈到,2022年是中国迈入改革开放时代的第44个年头,“制度性开放”是改革开放的鲜明特征,由审批制向注册制的转换,中国各地自贸区的陆续建立,都是制度性开放的重要过程和成果,中国持续推进制度性开放也是一个止于至善的过程。

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