金牛区的中南樾府楼盘，同一个地块中有高层和别墅，卖方的时候销售也说高层和别墅是互通的，且该地块的容积率，绿化、公摊等指标都是按一个地块算的，现在开发商在高层和别墅中间的道路上加了大门，把高层和别墅隔开了，且开发商的人说门会关起来，以后高层不能去别墅区域，这侵犯了高层业主在小区公共道路上自由通行的权利，不能去别墅区域使用小区公共资源，高层和别墅规划在一个小区内，高层业主对小区共同部分的建筑物包括道路，绿地、公共配套设施、享有使用的权益，如果把门关上，将直接影响高层业主和别墅业主在遇到紧急情况下对危险的处置，威胁公共安全。如果把高层和别墅隔开来，那高层的容积率、绿地率、公摊该是怎么算的，建议开发商限期将高层与别墅之间的围墙及大门拆掉金牛区的中南樾府楼盘，同一个地块中有高层和别墅，卖方的时候销售也说高层和别墅是互通的，且该地块的容积率，绿化、公摊等指标都是按一个地块算的，现在开发商在高层和别墅中间的道路上加了大门，把高层和别墅隔开了，且开发商的人说门会关起来，以后高层不能去别墅区域，这侵犯了高层业主在小区公共道路上自由通行的权利，不能去别墅区域使用小区公共资源，高层和别墅规划在一个小区内，高层业主对小区共同部分的建筑物包括道路，绿地、公共配套设施、享有使用的权益，如果把门关上，将直接影响高层业主和别墅业主在遇到紧急情况下对危险的处置，威胁公共安全。如果把高层和别墅隔开来，那高层的容积率、绿地率、公摊该是怎么算的，强烈要求开发商限期将高层与别墅之间的围墙及大门拆掉

　　网民朋友，您好。您的留言已收悉，经金牛区调查处理，现回复如下：中南樾府是由成都中南世纪房地产开发有限公司开发建设的住宅项目，位于成都市金牛区聚霞路933号，住宅共计747套。经调查，中南樾府二期别墅区入口有两处，一处为高层2、3栋对面，另一处为高层4、5栋对面，两处入口均无门禁。两区间仅有部分景观绿化带、景墙及装饰门。经区住建和交通局工作人员与开发企业协商，开发企业同意将装饰门长期保持打开状态，保证全小区互通，高层、别墅业主可自由通行。同时，区住建和交通局也将督促开发企业尽快整改到位，并及时向业主做好解释告知工作。工作人员已于2021年7月7日15时50分与您电话联系，告知相关处理意见。金牛区人民政府办公室2021年7月13日

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