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中南高科湘潭高新智能制造产业园预售许可证怎么查？湘潭中南高科湘潭高新智能制造产业园在哪个位置？

admin3年前 (2022-05-09)新闻中心1153

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　　位置介绍：湘潭市高新区迅达路与晓阳路交口东南角

　　中南高科湘潭高新智能制造产业园近期介绍：中南高科湘潭高新智能制造产业园3100元/㎡，容积率：1.36。

　　中南高科湘潭高新智能制造产业园由中国企业500强第94位的中南集团旗下中南高科投资建设的“湘潭智造产业园”，中南高科湘潭高新智能制造产业园项目总占地面积超过1000亩，总建筑面积超过80万㎡。中南高科湘潭高新智能制造产业园项目位于湘潭市产业发展聚集地湘潭高新技术开发区核心地段，西临迅达路，北临晓阳路，东接楚天路，南临创业大道，与湘潭东三环近在咫尺。中南高科湘潭高新智能制造产业园项目产品涵盖智能智造、科技研发、总部办公为一体。定位为以智能装备制造业为核，汽车及零部件、新一代信息技术、新材料等为辅的大型化、集约化、综合性高新产业园区。

　　中南高科湘潭高新智能制造产业园整个项目地块周正，土地利用率高；而且全部采用对接国际主流的多层全框架德式工业建筑，单体建筑规模适中，可适应的企业面广；建筑空间独立，两面通透，日照性好。未来整个园区将吸引智能制造客户超400余家，打造年营收近千亿、年税收过十亿的标杆产业示范园区。打造辖区内的高端产业集聚区，结合区域主导产业特点，充分发挥中南资源优势，吸引相关高新技术产业，形成上下游高端产业集群。打造符合区域发展、辐射长株潭乃至湖南、全国的创新科技及高端制造产业基地。

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

　　以上就是“中南高科湘潭高新智能制造产业园预售许可证怎么查？湘潭中南高科湘潭高新智能制造产业园在哪个位置？”全文介绍，如您还有其他疑问，想了解更多楼盘优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，请关注湘潭房产网，我们将持续为您提供房地产市场新动态。

　　潭住建预许字（2020）第138号,潭住建预许字（2020）第120号,潭住建预许字（2020）第100号,2020-5-29

　　中南高科湘潭高新智能制造产业园

　　开盘时间：2020-11-30楼盘地址：湘潭市高新区迅达路与晓阳路交口东南角

　　中南高科湘潭高新智能制造产业园的样板房？中南高科湘潭高新智能制造产业园有阳台的吗？

　　中南高科湘潭高新智能制造产业园可以买吗？中南高科湘潭高新智能制造产业园产权是多少年的？

　　中南高科湘潭高新智能制造产业园属于什么社区？中南高科湘潭高新智能制造产业园房价多少一平？

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　　潭住建预许字（2020）第138号,潭住建预许字（2020）第120号,潭住建预许字（2020）第100号,2020-5-29

　　楼盘地址：湘潭市高新区迅达路与晓阳路交口东南角