中南建设(000961)09月27日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

　　投资者：梁总，您好！您能否谈谈公司的核心价值主要有那些方面，确定性又有那些？

　　中南建设董秘：您好，感谢您对公司的关注。不知道您想讨论的“价值”会在哪一层面？价值判断一定程度上有很强的主观性，有的人觉得有价值的，有的人可能觉得没什么意义。我想企业的市场交易价值更多还是来自于其业绩，来自于其持续的盈利能力。公司的核心业务是房地产开发和建筑施工。公司房地产业务坚持大众主流产品定位，聚焦长三角、珠三角等需求快速增长的新型城镇化核心区域，发展追求运营周转效率，追求高准确度而不是高利润率，不追求高杠杆，这样的模式更符合国家政策导向，有机会在未来的市场中获得更多竞争优势。公司建筑业务拥有特一级施工资质，以及装修装饰、机电设备安装一级资质等各项资质，具备承接各种城市设施的能力。公司房地产业务和建筑施工业务的结合，使公司可以开展其他单一类型企业难以独立开展的业务，可以获得其他单一类型企业难以拥有的市场优势。有了这些优势，公司的持续盈利能力就有更多保障。当然公司追求的价值不单是盈利，公司也期望为社会、为其他利益相关方创造更多的价值，期望成为不断创造历史的，令人向往的组织。谢谢！

　　中南建设2021中报显示，公司主营收入384.82亿元，同比上升29.6%；归母净利润17.48亿元，同比下降14.72%；扣非净利润16.56亿元，同比下降5.26%；负债率85.99%，投资收益6.78亿元，财务费用5.72亿元，毛利率16.31%。

　　中南建设主营业务：房地产开发、销售(凭资质证书承接业务);土木建筑工程施工,物业管理,实业投资;道路货运经营。公司根据自身发展能力和业务的需要,经有关审批机关批准,可适当调整经营范围。

　　公司董事长为*********。*********,男,1962年10月出生,复旦大学EMBA,香港城市大学DBA,东南大学兼职教授,高级工程师,第十二届、十三届全国人大代表。曾任中南控股集团有限公司总经理、中南房地产业有限公司总经理。2009年6月起任公司董事长、总经理,2017年5月起任董事会战略委员会主任委员、提名委员会委员、薪酬与考核委员会委员。目前还任中南控股集团有限公司董事局、中南城市建设投资有限公司董事长、第七届中房协产业协作会副会长。

　　证券之星估值分析提示中南建设盈利能力较差，未来营收成长性较差。综合基本面各维度看，股价偏低。从短期技术面看，近日消息面活跃，主力资金有介入迹象，短期呈现震荡趋势。公司质地良好，市场关注意愿无明显变化。更多

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