继上周探访过宜阳东片区之后，本期区域探盘我们来到成熟低调的涧西区与朝气蓬勃的高新区。为什么要将这两个区放在一起？原因很简单，目前两个区域的在售楼盘不多，且炙手可热的自贸区洛阳片区就是在这两个区域落地的。

　　相关网站信息可以查询到，洛阳自贸片区的的规划目标为洛阳都市区开放高地、创新高地和产业高地。完善中心城区服务功能，进一步增强都市区辐射与带动作用。

　　战略定位为丝路经济带 双向开放 先行区，汇聚国际要素的创新城市示范区。明确了洛阳自贸区 2+3+N 的产业发展体系，既以先进制造和服务贸易为支柱，以金融、科技服务和总部经济为先导，以现代物流、数字经济、高端生活服务业等为支撑的产业发展体系。

　　可以预见到的是，依托政策对于高科技、高附加值现代产业的扶持引进，新城区高新与旧城区涧西均有望迎来经济的高光时刻，交通、绿化、商业等生活配套建设再上一个台阶，或齐全完备（对于高新区），或由旧焕新（对于涧西区）。

　　自贸区规划还提到，要 以周山为核心，强化生态保育，打造城市绿肺，形成集生态、文化、运动和休闲于一体的城市公园。以洛河为线索，强化生态修复，打造滨水活力空间，形成生态与文化相融合、历史与现代相交融、彰显洛阳新时代特色的城市滨河景观展示带。

　　除去升级改造的周山森林公园，另有 17 个新建公园均匀分布各处，未来若是在这个片区周边定居下来，呼吸鲜氧、满目绿植红花的幸福日子也可以翘首以待。

　　涧西区对于各位老洛阳人来说，已经熟悉到无需多言。城市老工业区，大厂多，人口密布，优质名校聚集，商业发达。许多住惯了这里的老涧西人，不想挪窝，纷纷在家附近置业。但限于地块稀少，新开发的住宅项目十分有限，这两年情况更是加剧，基本上开盘一个，清盘一个，没有太多存货。

　　项目介绍：绿都中梁 · 青云赋承袭绿都 云系 产品精神理念和高端品质，立基涧西 / 高新 / 自贸区版图之上，坐拥高端完善市政生活配套，推出建面约 89-135㎡时代新筑，项目入会升级中。

　　在售产品及动态：建面约 108-135㎡低密洋房 & 高层，会员招募中。

　　项目介绍：正商集团，26 年精工筑造。截至 2019 年相继开发 90 多个项目，用心呵护每个家庭的幸福，集 26 年建筑经验之大成，以高品质的人文住宅规划为核心，筑造舒适惬意的宜居社区。洛阳正商城，百亩生态大盘，在城市焦点处聆听城市心跳，聚焦城市资源，远见城市未来，予生活非凡体感。

　　在售产品及动态：建面约 98-141㎡瞰景高层，建面约 119-156㎡花园洋房，接受咨询中。

　　项目介绍：项目坐落九都路城市主干道，坐落城市东西主干道九都路，西邻西环路，周山大道作为南北贯穿主干，通达全城。毗邻占地 1.08 万亩周山森林公园，教育、医疗、商业等配套齐全。

　　项目介绍：全盛 · 天悦城总占地面积约 4 万㎡，总建筑面积约 16.47 万㎡，容积率 3.49。项目地块规则有序呈长方形形态，景观设计则根据地块形态，合理布局楼栋分布、匠心打造东西中轴景观带， 外楼内园 围合式布局设计，让每一栋房子都能观赏到社区中轴景致，让居者生活始终有美景相伴。 全盛 · 天悦城项目规划有住宅、商业、幼儿园、老年活动中心，全龄化生活全面满足。

　　项目介绍：美伦橖颂位于天津路与九都西路围合地段，背靠万亩周山森林，俯瞰洛水 ; 毗邻知名学府，俯瞰全城。美伦橖颂项目占地面积约 168 亩，建筑面积 40 万平米。天津路、九都西路、瀛洲路、青岛路四条主干道环绕；外可极目山河，内可怡情赏景。地势得天独厚，气韵天成！稀缺文脉，重塑城市的仰望。美伦橖颂以独特的法式园林景观设计、新古典主义 Artdeco 建筑立面打造涧西独有的低密度人居生活社区，将绿色生态的理念融合到居民生活中，推窗见绿、户户有景。

　　在售产品及动态：美伦橖颂三期收官之作。20# 楼新品加推，样板间已盛装开放。

　　项目介绍：项目商业为高新区的消费升级而打造，同时综合项目周边的人群及消费实力来综合考虑商业的规划，整体打造为 家门口的会客厅 ，不仅为您提供了实实在在的购物方便，而且在家门口享受时尚魅力街区的同时，拥有家庭般的温馨体验。

　　在售产品及动态：路劲御城临街旺铺 80-230㎡，5 月 23 日已盛大开盘，8688 元 /㎡起。

　　项目介绍：中南广场项目位于河洛路与丰润东路交汇处，丰华路南侧，地理位置优越，距离南面的洛浦公园仅仅一步之遥。距离千亩市政绿地公园周山森林公园 近，千亩氧吧，呼吸健康生活。中南广场整体景观采用欧式西班牙风格，整体规划从居住者的视觉、感觉和心理的角度出发，采用南北向，大间距的围合中略带开放的平面布局，形成了多个半围合的景观院落。居民由步行主入口进入小区，由贯通的景观步道主轴进入各宅间花园。层次丰富的小区景观所带给居住者愉快的回家感受。

　　项目介绍：古都尚郡项目由洛阳古都集团有限公司开发，是高新技术开发区区域内蕞大的一个集商业、住宅、休闲于一体的成熟园林住宅社区，项目总占地 56 亩 ( 3.7 万方 ) ，总建筑面积 18.2 万平方米，其中有 15 万方住宅和 1.1 万方商业配套，容积率 4.3，小区绿化率 25.8%。

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