上海宝山·MAX科技园美兰湖 独栋研发办公楼出售 送三个车位 通燃气
上海宝山·MAX科技园(美兰湖)独栋研发办公楼出售 | 送三个车位 通燃气 每层带露台
宝山罗店核心区位，MAX科技园(上海·美兰湖)花园式独栋办公重磅出售！送三个车位、通燃气、每层带露台。开发商北京天瑞金集团，17年专注产业地产，专业运营保障。首付2.5成，贷款3%利率，为企业量身定制总部基地。
一、项目基础信息
项目名称
MAX科技园(上海·美兰湖)
土地性质
C65科研用地（50年产权）
单栋面积
795㎡-1290㎡
楼层
5层独栋
层高
1-4层5.5米，5层4.5米
得房率
约100%，0公摊
首付
2.5成，利率3%
交付标准
毛坯送电梯
二、项目亮点
送三个车位：每栋送三个私家车位，解决企业停车难题，彰显企业形象。
通燃气每层带露台：天然气入户，每层赠送独立露台，打造花园式办公环境。
独栋办公：5层独栋办公，一梯一户，独立电梯厅，私享屋顶花园，0公摊100%使用率。
金融政策：首付仅2.5成，贷款利率低至3%，极大降低企业置业门槛。
开发商品牌：北京天瑞金集团，17年专注产业地产，2021宝山重大项目，品质有保障。
三、区位交通
项目位于上海市宝山区罗店板块，沪太路与美兰湖路交汇处，紧邻地铁7号线美兰湖站（700米）和罗南新村站（500米），双轨站点环绕。
高速路网：G1501上海绕城高速、S20外环高速、S6沪翔高速、S5沪嘉高速、S7沪崇高速环绕，四通八达。
公交配套：834路、839路、963路、宝山16路、宝山93路等十余条公交线路。
园区配套：高层研发楼、独栋总部办公楼、商业商务配套、园区运营配套、人才公寓，产城融合示范区。
四、适合业态
企业总部
独栋办公 彰显形象
研发中心
C65科研用地 可环评
科技办公
花园式办公 智慧园区
轻生产
送电梯 配套齐全
MAX科技园(美兰湖)独栋资源极为稀缺，送三个车位+通燃气+每层带露台+0公摊的配置，非常适合有形象需求的总部办公、科技研发企业入驻。全款客户蕞快一周走完流程，贷款客户蕞快20天，全程代办省心省力。
园区产业招商
专注上海及长三角产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。
招商热线：13524678515
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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