当前位置:首页 > 新闻中心 > 正文内容

中南高科工业厂房值得投资吗?升值空间大吗?

admin3年前 (2021-06-23)新闻中心2268

  现如今,提到地产行业很多人都会联想到住宅以及房地产。其实,在地产行业不断发展的今天,地产行业已经升级到产业地产这一概念。

  产业地产所包括的范围较广,与大家生活息息相关的住宅也是其一。除此之外还有很多的表现形式。其中之一就是工业地产。在工业地产发展到今天,已经越来越多的人熟悉并了解投资这一行业。工业地产蕞重要的一个产品形态就是工业厂房。那么工业厂房到底值不值得投资?为什么?

  1.工业园区开发模式。这个模式是目前提及比较多的模式。这种模式是在政府的牵引下,为发展本区域行业经济而打造的特定的总部经济基地。这些项目一般是政府引导下形成的,目的是发展本地经济、社会民生的项目。黄冈英山经济开发区就是这样一个开发模式。英山经济开发区位于县城西南部,规划面积29.3平方公里,是英山县招商引资主要阵地,致力于构筑“新型工业集中发展区”+“文化旅游发展区”+“商贸物流综合配套服务区”的发展格局。

  开发商向工业园工管委会取得工业用地,开发标准化厂房,出租或出售给生产制造企业。

  生产制造企业向政府开发区申请购买工业用地,开发自用厂房,这种模式政府一般要求企业达到一定的规模、要求企业承诺相应的税收贡献、企业从事的行业需是园区喜欢的,投资强度达到政府的要求。

  这里所要介绍的厂房,就是基于以上四种开发模式下的工业厂房。那么什么是厂房呢?

  厂房,是指直接用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业及科研、学校等单位中的厂房包括在内。(此段参考)

  其一,工业厂房所批年限一般为50年。企业或个人在购买了厂房之后,企业拥有独立产权标准厂房,不仅可以自用,还可以将厂房出租,既降低成本又可取得投资回报;

  其二,一般来说,工业园区厂房,其标准与配套设施都是能够满足企业的需求的。而且工业园区厂房的质量能够得到保证,专业厂房“双达标”,安全环保生产,解决后顾之忧。当然,这建立在你选择的是一个正规的工业园区项目上。

  以中南高科智能制造产业园为例,在选择工业园区厂房的时候,一定要辨别其建造的规划与政府的支持,了解其相关的配套设施与施工情况。

  其三,工业园区吸引产业集群,产业链上下游各级企业集中生产经营,促进产业转型升级。工业园区其蕞重要的特点是能够形成产业集群效应,在园区内不仅存在相同类型的企业,还会在园区内根据园区相关的设施与服务形成一个完善的产业链。这会直接积极影响园区内企业的发展与产品的升级!而工业园区能够为企业带来的是提供这样一个平台,为企业的腾飞筑巢。

  因此,我们可以说,在工业地产多个开发模式中。工业园区厂房不仅能够完成良好的产业集群效应,让入驻的企业生产无忧。还可以进行投资,占据天时地利的工业园区,有着良好的升值空间。

  中南高科全国布局 2020年将有200个产业园区,标准化厂房针对生产制造企业出售招商,招商热线 葛老师

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由公众号:园区产业招商发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信


本文链接:http://zngk.vip/index.php/post/3086.html

分享给朋友:

相关文章

为什么要选择中南高科高科在产业地产打造方面有哪些独特优势?

为什么要选择中南高科高科在产业地产打造方面有哪些独特优势?

  (1)母公司实力强:中南高科母公司中南集团是中国500强百强(第94名)企业,企业实力强,影响力大,可以为中南高科的业务发展做背书;   (2)业务专业、大品牌:我们是产业全国排名前二,已经在全国42个城市成功的做了63个产业园,今年计划做到100个,我们的品牌做出...

漳州中南高科投资有限公司怎么样?

漳州中南高科投资有限公司怎么样?

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。   技术服务、技术培训、技术推广;设计、开发、销售计算机软件;经济信息咨询;   漳州中南高科投资有限公司是2017-12-04在福建省漳州市芗城...

进展中南高科·绵阳安州擎动未来汽车产业园加速建设中

进展中南高科·绵阳安州擎动未来汽车产业园加速建设中

  中南高科·绵阳安州擎动未来汽车产业园项目于2018年12月29日落户绵阳安州区,今年5月28日正式开工建设,是继长虹双创和威马汽车项目后,安州区引入的又一立区强市项目。   据介绍,该产业园计划分三期开发,其中一期占地面积244亩,规划总建筑面积12万平方米。一期建...

中南高科创智花园怎么样

中南高科创智花园怎么样

  淄博新房网淄博楼盘桓台县楼盘果里镇楼盘中南高科创智花园中南高科创智花园点评   位置不错,靠近西区,距离齐盛湖不远,中南大品牌,后...   你好,这边房子价格是多少啊,学校在哪里   学校一而再,再而三的往后推,都没有学校还介绍...

中南高科到开发区考察洽谈项目

中南高科到开发区考察洽谈项目

  本报讯(YMG记者郭超)8月13日,中南高科高级副总裁、山东公司总经理李一博一行人到访莱山经济开发区,双方就中南高科·烟台莱山区智造园项目举行洽谈会议。   中南高科·莱山新兴智造园项目总投资35亿元,以建设智能制造4.0现代产业园区为目标,满足生产、管理、环境要求...

中南高科产业园加速进入30时代

中南高科产业园加速进入30时代

  身为国内领先的以服务先进制造业为核心的产业运营商,成立七年来,中南高科的产业园区已经2022年,中南高科第三代园区已开始在陆续全国多座城市落地,成为新一代产业园区的引领者。   3.0版的园区“新”在哪里?进行了哪些升级?又具备哪些优势?今天,我们一起走进首座正式交...

火了!新会又一家网红店盛大开张!

火了!新会又一家网红店盛大开张!

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:火了!新会又一家网红店,盛大开张!   双节小长假已经结束,相信不少小伙伴已经利用假期领略过祖国的大好河山,大饱眼福。...

中南高科·肥东智能制造产业园盛大交付少量3层独栋现房出售招商另有高层大平层厂房分层出售

中南高科·肥东智能制造产业园盛大交付少量3层独栋现房出售招商另有高层大平层厂房分层出售

  时光磨砺,终成美好。2022年7月至31月,中南高科肥东智能制造产业园首期喜迎盛大交付,从一纸蓝图到如今的大境初成,一座产业新城正崛起在合肥这片产业热土上。   中南高科肥东智能制造产业园于2020年8月启动招商,2021年启动开工建设,项目建设...