当前位置:首页 > 上海工业园区招商 > 正文内容

虹桥经济技术开发区

admin8年前 (2017-06-19)上海工业园区招商2662

 上海虹桥经济技术开发区是1979年开始规划,1983年开始建设,1986年经国务院批准的头部批十四个经济技术开发区之一。经过十多年的开发建设,虹桥开发区已发展成为以外贸中心为特征的集展览、展销、办公、商务、居住餐饮、购物等一体的新兴商贸区,并专设了涉外领馆区。目前开发区万商云集,商贸活动频繁,呈现出一派欣欣向荣的景象。虹桥经济技术开发区是中华人民共和国对外经济贸易部批准的中外合资企业。统一负责虹桥经济技术开发区的开发建设和经营管理。是市对外咨询单位、房地产级资质企业。公司的投资总额已达5.8亿人民币。注册资本2.8亿人民币。拥有资产13.28亿人民币。
      上海虹桥开发区1979年开始规划,1983年启动建设,1986年经国务院批准成为国家级开发区。开发区占地面积0.652平方公里,是面积蕞小的国家级开发区。开发区位于上海西部,西到上海虹桥交通枢纽5.5公里,东至上海人民广场 7.5公里。根据面积小、位于市区的特点,开发区定位于涉外商贸中心,在功能上以展览展示、商务办公、宾馆居住、外事等为主,是全国蕞早以发展服务业为主的国家级开发区,也是全国唯一辟有领馆区的国家级开发区
      受上海市人民政府委托,上海虹桥经济技术开发区虹桥联合发展有限公司统一负责虹桥开发区的开发建设和经营管理。20多年来,虹联公司一方面致力于开发区的基础设施建设,搞好“七通一平”,使开发区具备了良好的硬件环境;另一方面致力于开发区的产业、配套、绿化等软环境建设,使开发区成为外商青睐的投资热点。
      今后,虹桥开发区将借上海后世博时代经济加速转型、服务经济加快发展的机遇,主动融入大虹桥商务区的一体化发展,借助于开发区商贸业发展的良好基础,为上海四个中心建设做出贡献。开发区将积极实施区域深度开发战略,推动部分楼宇项目的新建、改建或重建,有效提升开发区对中高端商贸服务业的承载能力,努力推动开发区的精品化与集约化
      虹桥开发区占地面积0.652平方公里,总体布局上分为展览展示区、商务办公区、酒店居住区、外事活动区、绿化区等几个部分。经过20多年的开发建设,虹桥开发区已经建成了一个以展览展示为龙头、以外贸中心为特征、以现代服务业为核心的现代商贸区。
经济发展
      截止2011年底,虹桥开发区注册外资企业343家;开发区累计项目投资总额42亿美元,累计引进合同外资34亿美元,累计实际利用外资额32亿美元,每平方米土地实际利用外资接近5000美元,土地含金量为全国开发区之蕞。
      虹桥开发区在功能上定位于以展览展示为龙头、以外贸中心为特征、以现代服务业为核心的新兴商贸区。开发区内引进并建成项目25个,建筑总面积138万平方米,其中展览展示场馆30万平方米,写字楼宇48万平方米,商住楼宇26万平方米,宾馆饭店24万平方米,生活娱乐配套设施10多万平方米;领事馆区现有日本、韩国、新加坡等国在开发区借地建馆,古巴、以色列、罗马尼亚、丹麦、荷兰、瑞士、智利、哈萨克斯坦、印度、阿根廷、捷克等国在开发区租房设馆。
      经过20多年的开发建设,虹桥开发区已经初步形成了现代服务业的集聚。以世界贸易商城、国际展览中心为主体的展览展示区营造了国际一流的会展贸易氛围,构筑了中外客商发展事业的理想平台,成为人流、物流、信息流的集散地,成为上海国际商贸的中心之一。
      虹桥开发区的两大展览、展销场馆,每年举办各类展览会近100场。在会展活动的辐射和带动下,目前入驻开发区的中外客商和贸易机构已达2000多家,其中贸易企业或机构占50%左右。在商务活动的带动下,开发区办公楼的出租率和酒店客房率长期保持在较高水平,各配套产业效益显著。
      截止2011年底,开发区注册外资企业累计营业收入达1136亿元,上缴税金77亿元,利润总额114亿元,取得了良好的经济效益。
      虹桥开发区商贸功能产生的人流、物流、信息流,形成了资金、技术、管理、人才的集聚,带来了开发区办公居住,宾馆餐饮和生活娱乐等服务业的繁荣,促进了周边地区的社会和经济发展,取得了良好的社会效益。
建筑规划
      1、 虹桥开发区是中国头部批国家级开发区。1979年开始规划,1982年决定辟建,1983年动工兴建,1986年批准为国家级开发区。
      2、虹桥开发区是以外贸中心为特征的开发区。开发区内集外贸主管机关、外贸促进中心、外贸公司和大型展馆及高层办公楼为一体的新型商贸区。
      3、虹桥开发区规划土地面积0.65平方公里,建筑容量达150万平方米,高层建筑20多幢。
      4、虹桥开发区是中国头部个进行国际招标土地批租的地方,1988年以2800万美元成功出让开发区第26号地块1.29万平方米50年土地使用权。
      5 、虹桥开发区引进外资达22.38亿美元,每平方米土地引过外资超过3000美元。
      6 、虹桥开发区是唯一设有领事馆区的开发区,现已与6个国家签订了借地建协议,已有8个国家驻沪总领事馆址设在虹桥开发区。
      7、引进外资经政府批准,注册在虹桥开发区的企业共计108家,合同投资总额27.25亿美元。其中三资企业101家,合同外资金额22.38亿美元。主要特点为:外商投资比例高,投资者国别及地区分布广,国际跨国公司多,投资范围多元化。
      8、建成楼宇项目开发区内已建成25个房地产项目,建筑面积共132.67万平方米,合同投资总额13.42亿美元。
      9、展览场所3个:上海世界贸易商城、上海国际展览中心、上海国际贸易中心,展览面积为22.03万平方米。其中:上海世界贸易商城建筑面积28万平方米,设有常年展示场馆19万平方米,共2500间,多种类型会议室20间,无柱型大多功能厅2000平方米,短期展览场馆3万平方米,高级办公楼6万平方米。常年展示,亚洲之蕞,商贸桥梁服务全国。
      宾馆4个:虹桥宾馆、银河宾馆、上海扬子江大酒店、上海太平洋大饭店,共有客房2515间。
      办公楼9幢:上海国际贸易中心、新虹桥大厦、新虹桥中心大厦、东方国际大厦、协泰中心、仲盛金融中心、上海世界贸易商城、天虹中心、万都中心。
      商住楼7幢:太阳广场(双塔)、金桥大厦、锦明公寓(双座)、丽晶大厦、新世纪广常
      配套设施7个:建筑面积5.61万平方米。新虹桥俱乐部、虹桥友谊商城、吉盛伟邦国际家具博览中心、加油站、新虹桥中心花园、新虹桥广尝新虹桥停车库。
      10、领事馆区领事馆区除已建成并投入使用的日本领馆和澳大利亚领馆官员公寓外,美国、韩国、新加坡、巴基斯坦等已签订了借地建馆合同或互换外交用地协议。另外,还有荷兰、印度、古巴、以色列、罗马尼亚、丹麦、瑞士、阿根廷等国驻沪总领事馆馆址设在虹桥开发区
      11、土地批租1988年以2800万美元成功出让虹桥开发区第26号地块1.29万平方米50年的土地使用权。迄今,虹桥开发区共出让土地11块,面积7.2万平方米。土地批租的成功是我国土地使用制度改革的重大突破,为国内基础设施建设开辟了引进外资的新途径。
      12、经贸活动虹桥开发区到2001年,已成功举办各类展览会340个,其中国际展250个,国内展90个,参展中外客商达900多万人次。已有千余家中外工商机构在开发区内设立公司或开设办事机构。展览荟萃,客商云集,商贸活动日益繁荣。
 
      13、经济效益全区累计营业收入29.79亿人民币,上缴税金17亿元人民币,利润总额25.15亿元人民币,创汇28.60亿美元。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由公众号:园区产业招商发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信


本文链接:http://zngk.vip/index.php/post/30.html

分享给朋友:

相关文章

上海闵行颛桥万达旁多层精装厂房出租 近地铁证件齐全可环评注册 配备食堂等

上海闵行颛桥万达旁多层精装厂房出租 近地铁证件齐全可环评注册 配备食堂等

上海闵行颛桥万达旁多层精装厂房出租 近地铁证件齐全可环评注册 配备食堂等房源亮点【位置】:闵行区颛桥镇颛兴东路与都市路(颛桥万达旁)【优势】:闹中取静,全景观露台,周边豪宅密集,商业繁荣。距离万达广场200米,龙盛商业,宝宴酒店等。奔驰,奥迪,宝马等4S店林立,商务办公环境集中,大型社区密集。【业态...

上海闵行梅陇一房东单层仓库厂房出租 无公摊包票,面积200至1200平都有

上海闵行梅陇一房东单层仓库厂房出租 无公摊包票,面积200至1200平都有

上海闵行梅陇一房东单层仓库厂房出租 无公摊包票,面积200至1200平都有房源亮点地址:虹梅南路澄江路路口单层厂房仓库,高度6米,2000平,可根据需要进行调整分租面积。290平、340平、520平、650平、800平、1200平不等面积。招租业态:各类仓库、展厅、第三方仓储等等。园区场地大,车辆出...

上海闵行莘庄工业区104单层厂房出租 独栋2000平带行车,空地大证件齐

上海闵行莘庄工业区104单层厂房出租 独栋2000平带行车,空地大证件齐

上海闵行莘庄工业区104单层厂房出租 独栋2000平带行车,空地大证件齐全房源亮点:【项目地址】:闵行莘庄工业区中春路与银都路交叉口附近。【类型】:全单层 独立精装办公楼 宿舍 独门独院【面积】:总面积11000平,厂区多个独栋1250平 2050平 2400平 2750平(200平附属)车间无立柱...

上海闵行 虹梅南路3988号 梅陇物流园区 单层无柱空间 有卸货雨棚 大小可分割

上海闵行 虹梅南路3988号 梅陇物流园区 单层无柱空间 有卸货雨棚 大小可分割

上海闵行 虹梅南路3988号 梅陇物流园区 单层无柱空间 有卸货雨棚 大小可分割【项目地址】虹梅南路3988号【面积】仓库面积3000平,可以分割, 【价格】1.55一平,      客商咨询接洽考察对接扫一扫,加入【产业地产学习...

MAX科技园(上海•美兰湖)高层研发楼 企业高端独栋总部办公楼出售招商 780平起

MAX科技园(上海•美兰湖)高层研发楼 企业高端独栋总部办公楼出售招商 780平起

MAX科技园(上海•美兰湖)高层研发楼 企业高端独栋总部办公楼出售招商 780平起项目位于沪太路美兰湖路交汇处,产城融合核心区,揽两湖一园,交通便利、配套醇熟。项目总占地约66095㎡,总建筑面积约215447㎡,以“美兰湖生态绿谷”为设计理念,缔造由自然、建筑、景观构成的立体生态办公系统,构建新型...