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泰国春武里府 【紫色区】Sriracha—Bo win区 土地出售 85莱 203亩 650万泰铢/莱,泰国,泰国土地,春武里,泰武里土地

admin1个月前 (10-12)新闻中心212

春武里府 |【紫色区】Sriracha—Bo win区 土地出售 AA-2024-10-10

土地面积84-2-83莱(135,532平米)

有两个地契,331号公路旁的宽度约为225米

距离林查班港约28公里

出售:650万泰铢/莱,包含评估价过户费

泰国投资工业厂房回报率如何?

  • 泰国厂房租金约30元/平/月,年租金360元/平/年

  • 泰国永久产权工业土地300-600万泰铢/莱,约合人民币25万-50万/亩,每平约375-750元

  • 泰国单层厂房建设成本约合人民币1000-1500元/平。

  • 投资回报率:收到的房租/支出的费用,360元/2200元(蕞高土地700元+建设成本1500元)≈16%。

  • 泰国土地为私人的,无需政府参与,没有投资强度的要求、没有税收产出的要求。

  • 产业项目符合BOI申请条件的可以独资建厂即独资持有土地厂房,不符合BOI申请条件的需和泰国人合资建厂,有专业律师团队提供一条龙服务。

  • 由于中美贸易关系的影响,大量企业迁往东南亚,目前市场火爆,泰国市场小面积厂房一房难求,中大型私营开发区土地基本售罄。

  • 少量永久产权工业土地(包含园区内、园区外紫色工业用地,适合各类行业)


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