*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　又到一年招生季，家有娃儿要上初中的家长们赶紧看过来，准备在生态新城买房子的更不能错过这条！淮阴中学新城校区初一施教区 动向新鲜出炉！ 淮阴中学初一施教区造福新城八盘？！一起来看看吧！

　　1、淮阴中学新城校区施教区范围？

　　生态新城新长铁路以西、大运河以东、徐杨路宁连路以南、海天路以北围合区域。

　　2、已在施教区范围内购房，是不是就可以报名上学？

　　不是。根据政策规定，施教区学生认定必须符合三个条件：1、学生与法定监护人（父母）同一户籍，户籍所在地属于施教区范围内；2、法定监护人（父母）在施教区范围内有住房（已取得房产证）；3、父母与学生在该住房内实际居住

　　不可以。没有实际居住以为这不是就近入学，所以不符合施教区学生认定条件。在递交报名材料后，有关部门将逐一入户调查是否实际居住，如住房为毛坯房或者其他未实际居住的情况，则不予认定。

　　不可以。中南世纪城位于生态新城西片区，按地理位置不属于我校施教区范围。自今年起，我校不再承担西片区义务教育，西片区新建初中学校为淮阴中学教育集团新城开明中学。

　　5、学生是否可以按祖父母户口和房产证报名？

　　如果因为上学而将户口后迁至祖父母户籍的，不予报名。同时具备以下条件可以报名：1、学生及其父母与祖父母同一户籍；2、学生户口自出生起就与祖父母同一户籍而不是后迁入的；3、父母无其他住房（开具无房证明）；4、符合施教区报名其他条件。

　　6、对于房屋拆迁户子女入学有什么规定？

　　1、原居住施教区内房屋已拆迁的，选择货币安置重新购房的以新购房产确定其施教区。2、拆迁临时安置尚未取得房产证，以拆迁协议，户籍予以安排。3、拆迁异地安置的，在安置地确定其施教区，如申请到原居住地入学的，拆迁协议或产权证、户籍给予入学，入学的拆迁户子女时间截止至2010年12月31日前出生，且该子女出生时户口与拆迁户户主在同一户籍从未迁移。被拆迁房屋属于祖父母的，按上述第五个问题一样处理。

　　7、在施教区范围内有门面房是否可以报名？

　　不可以。如果房产非住宅（如商业用房、写字楼公寓），不可以报名。

　　8、在施教区购买二手房是否符合条件？

　　在施教区内向他人购得房产，如果该房产近三年已有过施教区初中入学的情况，则必须在该学生初中毕业后，才能享受施教区政策。

　　不可以住校。我校属于义务教育学校，施教区学生已在新城实际居住方可入学，施教区学生入学后学校一律不予解决住房问题。如果不具备走读条件的，请谨慎决定。

　　我校预计在六月中旬开始报名，解释会提前公布具体报名时间与方法。符合施教区报名条件的家长可以做好相关材料的准备。如户口本、房产证等，户口与房产证地址不一致的不予报名，未在施教区房产实际居住的不予认定。

　　我校在施教区学生报名结束后，再确实自住招生事项。

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　　中南锦城在售14#楼非毛坯房，均价5500-5600/㎡，17#优惠后成交均价4900-5000元/㎡，面积89-135平米，一次性付款购房享96折，按揭99折。2015年12月20号加推13#楼房源一百套左右，面积102-128平米，2梯2户。

　　中南世纪锦城北临宁连公路、东至翔宇大道、西近枚皋路，位居淮安正中心，生态新城核心，淮安炙手可热的发展区域，嵌于城市行政文化中心与体育中心之间，联诀中南世纪城，打造500万方首席CBD，不仅集人文居住、休闲旅游、生态、商务等功能于一体，构建起淮安罕有的建筑，守望城市有价值的未来所在。

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　　售楼地址：淮安市清河区生态新城森林公园北侧

　　建华观园占地面积约494亩，是淮安生态新城内大型生态宜居社区。建华观园位于2400亩淮安森林公园东北部，建筑面积逾120万方，产品规划有超高层、高层、洋房以及亲水别墅，容积率为3.0，绿地率为36%。

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　　绿地世纪城5期小高层186#、197#楼在售，户型面积为100㎡、120㎡，全款97折按揭98折，折后均价6000元/㎡。在售5期洋房200#、203#楼，户型面积115-190㎡，全款97折按揭98折，错层洋房均价7000元/㎡，平层洋房均价7600元/㎡，预计2017年底交房。5期平层洋房191#楼，面积115-160㎡，价格7500-8000元/㎡，按揭98折，一次性97折，目前仅剩10余套；5期平层洋房191#楼，面积115-160㎡，价格7500-8000元/㎡，按揭98折，一次性97折，目前仅剩10余套；4月计划新推观景小高层，面积为100-120㎡，价格6500元/㎡，按揭97折，一次性96折。

　　售楼地址：翔宇南道9号（新市政府北侧）绿地世纪城项目东侧以承恩大道为界，西侧以翔宇大道及里运河为界，南侧以福地路-枚皋路为界，北侧以宁连一级公路为界。项目整体呈“L”型，规划总占地面积约2200亩，总建筑面积约300万平方。其中包括约250万平方的高档居住区，20万平方左右的配套商业及30万平方左右的城市综合体。

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　　动态：金奥国际中心在售33层高层2号楼2单元，户型面积130、160平米，共170套左右，折后均价6900-7300元/平米。3号楼元在售，户型面积103、140、159平米，大户型6000元/平米。

　　金奥国际中心位于生态商务新城核心区域，是南京金大地集团开发建设的。项目总占地近200亩，总建逾70万㎡，规划为大型城市综合体。物业形态丰富：30万㎡的高端住宅，15万㎡高端商务办公，15万㎡综合购物中心，逾10万方的地下配套设施。紧邻2400亩的淮安森林公园，与实验小学新城分校仅一路之隔，淮阴中学新城分校步行仅需5，妇女儿童活动中心、高科技创业园、政府行政中心等都在项目5生活圈内。

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　　中天翡丽湾3期16#、17#、18#楼、19#、21#、25#楼在售，面积85-132㎡，均价5200元/㎡左右；16#17#18#19#预计2016年8月30日交房，21#楼预计2017年4月5日交房，25#楼预计2017年3月交房；2期10-15#楼在售，房源不多，面积101-129㎡，均价5200元/㎡，预计2016年1月16日交房；1期3#、5#、6#、8#、9#楼在售，现房，面积127-142㎡，均价5300元/㎡左右。所有在售房源交8千减6万，全款98折按揭99折。首付4万起，剩下的首付3-5年内还清，每年年底还一次，无息。

　　售楼地址：翔宇南道99号（翔宇大道东侧、乌纱干渠北侧）

　　中天翡丽湾位于翔宇大道东侧、乌纱干渠北侧。该项目规划总用地面积约为177159平方米，总建筑面积约678933平方米，建筑密度21％，绿地率35％，容积率2.99。

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　　九华学府预计5月中旬开盘高层6#楼，共136套，户型面积为90平、117平，交房时间2016年年底。7#楼西单元，户型面积为62平、88平、96平、102平。价格在4900-5200元/㎡。还剩12套，预计2016年4月15日交房。小高层5#楼，共108户，户型面积在92-110㎡，均价5100元/㎡。还剩8套，预计2016年年底交房。一次性付款97折，按揭98折，5个工作日内签约总价再优惠5千。

　　九华学府小区位于淮安生态新城山阳湾路西、涌翠路北侧。该项目总用地面积约为34836.67平方米，总建筑面积约116564平方米，建筑密度21.0％，绿地率35.0％，容积率2.45。

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　　售楼地址：淮安生态新城枚皋东路88号（新淮阴中学南侧）

　　梧桐公馆(淮安亘盛房地产开发有限公司)江苏淮安枚皋中路北侧,山阳湾路西侧兴建21幢18层到33层高的住宅楼,设有单层地下车库。项目占地总面积94141平方米，总建筑面积为285350平方米，地上总建筑面积235350平方米，包括住宅建筑面积216850平方米，商业用房总建筑面积17000平方米，公共配套用房1500平方米；地下总建筑面积50000平方米。 亘盛梧桐公馆小区位于淮安生态新城东片区，枚皋中路北侧、山阳湾路西侧、涌翠路南侧、小盐河以东，该项目总用地面积约为94141平方米，总建筑面积约214777平方米，建筑密度28％，绿地率30.5％，容积率1.93。

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　　星雨华府位于淮安生态商务新城核心区域，项目建设地点为枚皋中路东南侧、森林公园东北侧地块。项目占地面积20.45万平方米，总建筑面积62万平方米。其中地上建筑面积45万平方米，地下建筑面积17万平方米。该项目以低层和高层住宅为主，辅以豪华会所、幼儿园、商业及娱乐等配套设施。淮安雨润置业有限公司拟投资35亿元人民币对该地块进行开发，项目建设期约5年。

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