以客户为本的新兴产业园区中南高科这样做
你印象中的产业园区是什么样的?中南高科认为,新产业时代,充分考虑客户和使用者的需要,才是新兴产业园的营造法则
在中南高科看来,现代产业园从规划阶段就应兼具“理性”与“感性”,将生产生活相结合,有机融入城市发展。一方面结合城市界面打通内外视觉空间,与城市周边环境互动,弱化边界感,一方面强化场景设计,通过花园式办公营造具有人文美感的新型城市产业园区。本期我们就以中南高科·浙江绍兴国科生命健康创新园的规划为例,谈一谈中南高科设计师眼中“情理交融的人本园区”。
绍兴滨海国科生命健康创新园展示中心位于绍兴滨海新区,是浙江省大湾区首批“四大新区”之一,是中南高科联手国科控股在政府支持扶持下,通力合作,打造的滨海样板园区和省重点优质项目。目前该新区已吸引浙江医药,德琪药业、歌礼药业在内等多家行业龙头、全国医药顶尖企业、及世界500强企业投资入驻,形成了明显的产业积累和集聚优势,让大量相关配套企业,接连入驻。
中南高科·浙江绍兴国科生命健康创新园
绍兴有着2500年的建城史,绵延着江南之地的古朴与繁华,生长出与时代共鸣的创新精神。作为中国创新力蕞强的30个城市之一,绍兴的产业升级从三缸(染缸、酱缸、酒缸)到三片(布片、芯片、药片),从未止步。绍兴滨海国科生命健康创新园就落子于这片理性发展的创新热土。
水、院、路、巷是绍兴的城市肌理,如今的绍兴滨海新区更是路网发达,交通便利,与细密的水网系统一起,钩织出绍兴的水陆交通网络。小尺度、密路网由此成为本项目设计灵感之一,摒弃传统园区兵营式体块布局,充分考虑生产、生活、参观流线、交通便利、货运通道等相关需求,在满足合理功能需求的同时,打造多尺度、强可变性的布局模式,交通主次分明,建筑组团明晰,空间院落适宜。
独栋式标准GMP结构厂房的设计,适合医药企业的高标准,能满足医药企业各种生产所需,同时配备双回路电和蒸汽接入,能帮助企业满足多种特殊生产工艺和需求。
城市界面的建筑立面线条笔直利落,保持有品质的简练,如同江南传统建筑中的格栅,脉络清晰,简洁又富有细节,辨识度高,城市展示性好。
无园林不绍兴。绍兴园林始于春秋,兴于六朝,繁华于明末,有着自己的特色和历史地位。在这片现存391处传统园林的土地上建造产业园区,景观是值得着墨的一笔。
项目景观设计以“生命健康”为主题,结合园区生物医药业态,从基因序列的结构形式中提取设计语言,将具有序列感的设计元素运用到景观结构中。一期“一环一纵”的景观结构模式,未来会与二期的“两横”景观轴相连接,充分结合园区内办公及访客群体构建花园办公体系,结合绿地景观打造林下休闲、办公场所,形成园区观景、休闲、人文、体验式新概念空间。
水资源丰富的绍兴是浙江推进“海绵城市”建设的省级试点城市。园区设计也将这一规划纳入景观考量,以自然意趣为愿景,结合下沉绿地打造雨水花园,把植物更巧妙、生态地带入到尽可能多的角落,形成错落的生态空间,既满足海绵城市的建设标准,又丰富了园区的景观效果。
室内空间的营造关系到使用者的体验,更讲求功能与温度,在丰富产品内涵的同时也要构建建筑内部多层次的交流场所,满足不同的生产生活场景。
展厅从DNA基因链中提取元素,L形灯箱结构贯穿天花与墙面,增强视觉焦点,彰显园区生命、医药、科技等业态主题。并通过环形动线串联,将来访者引导至多媒体互动区。
公共会议室和多功能路演厅以简洁线条、灯光串联来契合科技、生命主题,空间开阔明亮,充分满足会议、路演的功能需求。
员工食堂大面积采用明亮、暖色的材质软化园区工业感,为使用者营造放松的就餐环境和有温度的配套空间体验感。
宿舍大堂、过道选用温和质感的暖色调饰面材料,搭配暖黄采光,营造温馨舒适的生活氛围,虽是宿舍,也有着家的温暖。
当时代发展需要兼具理性与感性的新兴产业园区
中南高科就与时俱进打造这样的产品
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