江海联动示范区 电子信息产业基地——通州湾电子信息产业园火热招商中!可电镀酸洗排污水的电子行业厂房出售
通州湾电子信息产业园位于南通市通州湾示范区,位于翠竹路和范公路交汇,地理位置得天独厚,集黄金水道、黄金海岸、黄金大通道于一身,是出江入海的重要门户,与上海隔江相望,距浦东直 线距离仅70公里, 距离苏州直线距离65公里。周边公路、铁路纵横交错,紧邻启扬高速、沿海高速, 交通区位优势突出,完美承接上海及苏州外溢企业。项目结合区域电子信息相关领域领域企业,是通州湾目前唯一配备污水处理厂的电子信息产业园。
一、区位概况
二、交通优势
高速公路:沪陕高速、启扬高速、沿江高速(宁海线)、328沿海公路等;
客运枢纽:北沿江高铁、洋启铁路、通州湾汽车站、兴东机场等;
港口运输:南通港、吕四港、大洋港、通州港、塘芦港等。
三、项目信息
1. 总面积:25.8万㎡,合计252亩,一期154亩,规划容积率1.7
2.标准厂房:3层,预留电梯井,1200㎡-4800㎡
3.定制厂房:3层,层高8.1米+4.2米+4.2米 ,3500㎡-9300㎡
5.绿化率:12%
6.配电:50kva/1000㎡
四、入园要求
符合通州湾高新电子信息产业园规划产业定位的项目,例:电子材料(电极箔、覆铜板、锂电池正负 极材料、电子级玻璃、印刷电路板、合金靶材等)、 电子元器件(工业集成电路、传感器、锂电池、电容 电阻、电位器、散热器、连接器等)和电子配套(精密机加工、塑料注塑及模具制造、金属件冲压和钣金、烤漆喷涂、印刷包装等)、以及新一代信息网络、大数据、人工智能、物联网等新兴产业;
①禁止专业电镀等高污染项目;
②禁止《产业转移指导目录》《产业结构调整指导目 录》以及江苏省产业政策中明确列入淘汰或限制的项;
③禁止不符合国家、江苏省有关法律法规规定,严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件,需要淘汰的落后工艺技术、装备及产品;
污染物排放管控:
①新建企业生产技术和工艺、水耗能耗物耗、产排污情 况及环境管理等方面应达到国内先进水平(有清洁生 产标准的不得低于国内清洁生产先进水平,有国家效率指南的执行国家先进/标杆水平);
②对于涉重污水,严格控制含镍、铜、铬等重金属废水,不得突破园区污染物排放总量,不得排放含镉、砷、铅、汞废水;
③园区涉重污水厂污水回用率达到30%,企业污水实行 生产排水清浊分流、分质处理、分质回用,水重复利 用率不低于国内先进水平,园区工业排污总量2 .5万 立方米/日,生活用水总量为2 .0万立方米/日。
五、选址高科4大理由
①高科技绿色生态产业公园社区由海门建筑设计院领衔设计,产品立面工业化设计与开放的生态社区相融合,满足不同生活场景及社交环境。
②高科一体化管理:园区统一规划、统一设计、统一报建、统一物管,集中统一规划分期分批开发建设。
③双证齐全 可办按揭50年大产权国土证,具备标准产权证,可办理按揭,贷给企业稳定发展平台,同时具备投资价值,抵御通胀。
④多元户型 超高层高:多种户型,每栋预留独立货梯空间;框架结构生产层(首层)8. 1米挑高,标准层4.2米挑高,顶层3.9米挑高,生产层单位承重2吨,标准层承重0.45-0.6吨,独立疏散 安全保障。
六、产品鉴赏
灵活4拼厂房,可分割办证:
方正3拼户型,产线布局灵活:
定制超大户型,生产办公两不误:
七、落户政策
①税收奖励。自投产年度起,年度纳税超过300元/㎡的(含300元),超出部分给予企业当年度地方财政贡献50%的奖励;年度纳税超过400元/㎡的(含400元),超出部分给予企业当年度地方财政贡献60%的奖励;年度纳税超过500元/㎡的(含500元),超出部分给予企业当年度地方财政贡献70%的奖励。
②对新认定、重新认定的高新技术企业和入选市高新技术企业培育库的企业、首次纳入规模以上企业统计的高新技术企业,分别给予45万元、20万元和10万元、5万元奖励。
③对企业和个人进行补贴。示范区内已落户企业自行为职工在示范区初次缴纳企业养老保险满6个月的,分别给予企业和个人500元一次性补贴。
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13524678515; 13564686846; 13391219793
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