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阿尔法电子机械(南通)产业园 南通海安单层双层及多层厂房出售1200平起

admin2年前 (2023-09-04)厂房仓库出租出售招商1494

阿尔法电子机械(南通)产业园

1.项目基本情况: 

项目位置:南通市海安市高新区

项目总投资:50 亿元 

用地性质:一类工业用地 

项目类型:50 年产权工业用地(厂房

交房时间:2023年3月 

占地面积:260 亩(总占地 500 亩) 

总建筑面积:约 20 万方 

容积率:1.365

建筑密度:49.35% 

绿化率:10.3% 

消防等级:丁戊类,预留丙类条件

在售面积:1200-5000平

2.优惠政策:

在每一期的入园企业的头部份销售发票开具之日起,按园区入园企业在该宗土地上实缴的增值税、所得税市区两级增量财力贡献的100%予以奖励;蕞少两年起,蕞多五年,具体看入园企业的税收和成长性决定。

3.户型结构:

单层厂房:檐口高 10米,牛腿高 8.5米,可安装 10t 电动单梁吊车 

三层厂房:一层高 7.9 米,二层、三层高 4.5 米,牛腿高 6.4 米,可安装 5t 电动单梁吊车 

五层厂房:一层高 7.8 米,二~五层层高 4 米 

厂房宽度18-22米左右

主要道路转弯半径不小于9米

三层的厂房预留2吨的货梯井道。五层厂房内配有货梯,货梯载重2吨

厂房车间地面荷载2T/㎡,二层及以上车间楼面荷载500kg/㎡

4.招商类型: 

智能制造、电子信息、医疗器械、新材料、仪器仪表、机器人、传感器、机械设备及零部件、电子设备制造等

5.项目优势: 

公路:紧靠S28启扬高速,G15沈海高速,G204国道,G328国道,距离海安西出入口仅需5分钟车程

铁路:距离海安高铁站仅需20分钟车程,新长铁路,宁启铁路,海洋铁路在海安交汇

机场:距离南通兴东国际机场仅40分钟车程,南通新机场(上海第三机场)50分钟车程,距离扬州泰州国际机场60分钟车程

生活配套:距离海安市万达广场仅10分钟车程,同时园区自带生活配套楼,满足企业的生活所需。

图片


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