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　　原标题：10月开工！临安首个共有产权房来了！地铁站900米

　　临安区首个共有产权房项目落地啦！

　　计划5月完成方案设计，2022年10月开工建设，预计2025年竣工。

　　临安区玲珑街道共有产权房项目位于锦南新城天目医药港单元ZX11-C-19地块，地处临安区文景街南侧，环城西河东侧。

　　该项目地理位置优越，交通便利，直线号线米（高德地图测距），北靠临安汽车西站，长途汽车站文体中心站。此外，周边配套资源完善——教育资源丰沛，提供全学龄教育，附近有锦南中心幼儿园、博世凯实验小学、浙江师范大学附属天目初级中学、杭州医学院；临近2022亚运会馆临安文体会展中心，就近即有锦南宝龙广场、人民广场等商业娱乐配套设施；西靠骨伤科医院，同时在建还有浙江人民医院分院，进一步保障居住人医疗健康。

　　项目用地面积超3.5万方，其中住宅用地面积超2.5万方，住宅部分容积率不大于2.3，建筑密度小于30%，建筑限高50米。

　　笕桥板块目前没有新房项目在售，前期绿城春来雅庭精装均价40800元/㎡，待上市地块精装限价则来到42600元/㎡。

　　临平共有产权房项目距离9号线米，交通非常便利，靠近东湖高架、绕城高速。周边有丰收湖公园、龙湖上城天街（在建）、宜家商场等配套。在建设方案中设计了108方和89方两种户型，都有三房两厅一厨两卫，得房率均在79%以上。

　　△余杭闲林共有产权房项目规划鸟瞰图

　　余杭共有产权房项目--联荣片区21号地块位于余杭区闲林街道，北至联荣村安置房，东至良睦路，西至规划八号路，南至现状村道。将建设16幢9-14层的住宅，规划总户数704户，预计可容纳2112人。

　　1、购房家庭产权份额比例不低于50%且不高于80%。

　　2、申请人须一定年限内在市区无房（杭州十区），单身申请人需年满30周岁（含）。一户购房家庭只能享受一次共有产权保障住房保障。

　　且主申请人申请前需在市区累计缴纳社保或个人所得税满一定年限。累计缴纳的具体要求（是否可以补缴）将在项目启动申请时的受理公告中明确。

　　3、共有产权房将按照摇号顺序选房。

　　4、共有产权房取得不动产权证满5年的，可一次性增购政府份额。不动产权证满10年后，可通过买卖、赠与等方式上市交易。

　　△房天下综合发布，如有错漏以实际为准

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