近日，小编获悉，12月31日，胶州市发展和改革局发布了“2022年美丽时尚国际产业城项目公示”，小编从公示内容中看到，该项目选址位于胶州市李哥庄镇，总投资额度达到1130000万元（113亿元），而项目总占地面积也有1645亩。

　　根据公示内容显示，美丽时尚国际产业城项目法人单位为青岛云加产业园区运营管理有限公司，项目类型属于备案，总投资额已经超过百亿元，项目状态已审核，建设地点位于胶州市李哥庄镇飞龙街北部号，该项目不属于外资项目。

　　204国道李哥庄镇段正在建设高架桥施工现场

　　据小编进一步了解，美丽时尚国际产业城项目将新建年产棒球帽等各种帽子10亿顶的生产基地，建设内容包括“一园两区一街”：

　　北区-美丽产业传承（棒球帽产业基地）；

　　南区-美丽产业总部（产城融合新城）；

　　一街-美丽经济大道（棒球帽主题商街）

　　建设内容包括标准化生产车间、研发总部、电商直播基地、结算中心等。

　　项目总占地面积1645亩，规划建筑面积1600000（160万）平方米，购置国产设备420台套。

　　据小编检索，美丽时尚国际产业城这个项目其实是2022年10月份青岛胶州举行的“上合新区2022年第四季度项目集中签约、集中开工暨2023年投资发布仪式”中刚签约的项目，胶州市李哥庄镇与深圳市云加新产业管理有限公司签约，落地上合美丽时尚国际产业城项目。

　　小编又进一步检索获悉，2022年8月，李哥庄镇曾透露：策源引进总投资65亿元的上合酒类（饮料）装备生态小镇、总投资32亿元的上合美丽时尚国际产业城等23个亿元以上项目。

　　这里的32亿元与现在公布的113亿元投资额相差巨大，该项目占地1600多亩，如此大规模的产业城项目，有可能选址在北部或者南部片区，中部好像很难找出来连片的千亩产业用地。

　　据小编检索又检索美丽时尚国际产业城项目法人单位青岛云加产业园区运营管理有限公司，该公司成立于2022年10月，注册资本仅1000万元，注册地址位于青岛市胶州市李哥庄镇沽河大街177号3号办公楼，经营范围包括一般项目：园区管理服务；住房租赁；市场营销策划；商务代理代办服务；会议及展览服务；物业管理；企业管理；企业形象策划；房地产经纪；项目策划与公关服务。

　　其实，这并不是李哥庄镇引入超过百亿元投资的头部个大项目，早在2020年7月，总投资额为106亿元的中南城际轨道交通智造谷项目于2020年7月正式签约落户胶州市李哥庄镇，占地面积1000亩。

　　据悉，中南高科城际轨道交通智造谷项目位于南部拆迁区域原毛家庄村，项目聚集工程建设、运营维护、装备制造三大方向的研发、投资、及后市场应用，将在李哥庄镇打造“一中心二港四基地”轨道交通总部基地。其中一期50亩的产业项目已经建成，项目共分三期建设，建成之后将解决2万人就业。

　　对于美丽时尚国际产业城项目建设及规划

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