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中南控股集团——海南代表性楼盘:中南西海岸

admin2年前 (2023-01-10)新闻中心1092

  中南控股集团起步于1988年,已发展成为总资产近300亿元,各类员工30000余人,综合产值近190亿元的大型集团化上市企业,目前中南集团拥有“房地产业”、“建设产业”、“土木工程产业”、“工业集团”等产业板块,下辖江苏中南建设集团股份有限公司(证券代码:000961)、南通建筑工程总承包有限公司、南通市中南建工设备安装有限公司、北京城建中南土木工程集团有限公司、金丰环球装饰工程(天津)有限公司等20多个子公司。

  中南控股集团是江苏省知名度的民营企业之一,旗下建筑产业江苏省民营建筑行业前列,南通建筑工程总承包有限公司具有房屋建筑工程施工总承包特级资质;“中南世纪城”品牌是江苏省知名度的房地产品牌之一;北京城建中南土木工程集团有限公司是从事地铁工程研发与施工的专业公司。

  以长三角经济圈为中心,以环渤海经济圈和珠三角经济圈为两翼形成鼎足之势,辐射,业务遍及京、津、沪、苏、鲁、琼、陕、粤、川、浙、新等11省20多市,并延伸拓展至美国、澳大利亚、日本、俄罗斯、新加坡、沙特、阿联酋、科威特、阿尔及利亚、毛里塔尼亚、越南、关岛等境外市场。

  国家建筑工程鲁班奖14

  国家土木工程詹天佑奖2座

  优质工程奖等省级奖项70多座

  “市优”等市级奖项100多项

  获“重合同、守信用企业”荣誉

  被中华总工会评为“模范职工之家”

  获总工会“职工书屋”荣誉称号

  连续三年被评为“3A级资信企业”

  连续六年被评为“江苏省建筑业企业”

  2008年度“江苏省房地产20强企业”第五名

  2008年被评为中国企业信息化建设500强企业

  2009年度江苏省建筑业综合排名名

  2009年度江苏省房地产影响力品牌价值企业

  中南西海岸位于海南省儋州市白马井滨海新区第二组团,距海口市约110公里、三亚市约240公里,东南紧临海南环岛西线高速公路和规划建设的西环铁路,西朝风光旖旎的北部湾,北靠天然深水避风良港、保税港区洋浦。组团所在区域原生态资源丰富,有13.75公里的海岸线,周边还拥有东坡书院、松涛水库、石花水洞、热带植物园、蓝洋温泉等十多处旅游景点。

  中南西海岸由中南控股集团出资100亿建设开发,由英国合乐集团、上海现代集团规划院及大地国际建筑事务所联合进行规划、建筑设计。项目占地7500亩,总建筑面积约700万平方米,将被打造成为一座西班牙风格的地中海风情城邦融合行政办公、商务会展、旅游休闲、度假居住为一体的现代宜居型滨海城市。

  中南西海岸规划结构以城市生活轴线和行政中心轴线统领整个区域。城市生活轴线由中心大道向海边延伸,两侧设置高层综合商住区,包含居住、办公、商业、娱乐等设施;轴线向南延伸部分为商业服务带,串联各个居住社区,提供有效的商业、商务办公及休闲娱乐等生活服务功能。行政中心轴线与海岸线垂直,连接通往高速公路的迎宾大道和滨海休闲度假区,功能布局由东往西依次设置体育中心、行政办公中心、市民广场、城市展览馆、科技馆、高尔夫湿地公园及海滨广场。此外,区域各组团还布置有零星商业配套,形成五商业圈,满足住户日常所需。

  中南西海岸根据规划结构特点,区域分为行政办公片区、生态居住片区、中心大道片区、核心居住片区、高尔夫片区、滨海片区。建筑高度以海边向内陆逐渐升高的趋势进行布局,确保各组团均可看海;景观体系结合地块特点分为城市景观空间、自然景观空间和组团景观空间,合理布置湿地公园、主题公园、海洋公园、高尔夫公园,形成一个绿色滨海临湖的生态环境;交通系统主次有序,25米宽的滨海大道、40米宽的中心大道及主干道,使四大公园、六大酒店等配套设施轻松辐射整个区域。

  中南西海岸计划分三期开发建设。一期开发主要集中在中心大道北侧,占地面积约4500亩;二期开发在中心大道南侧,占地面积约为3750亩;三期开发余下的3750亩。

  中南西海岸启动区位于一期开发的北部地块,占地1008亩,总建筑面积约46万平方米,容积率约0.86、绿化率约38.25% 。区域规划以丁字路分隔为北、西、东三个地块,北边地块临海,规划为综合楼用地;西边地块临高尔夫球场,规划为别墅及花园洋房用地;东边地块临河,规划为花园洋房和酒店式公寓用地。

  中南西海岸东、西地块以“一横两纵三中心”进行规划布局。“一横”是指在东、西地块的中部各设置一个主要的景观入口,景观各自向内延伸,形成一条贯穿东西的景观轴线;“两纵”是指从示范区自北向南,东、西地块各设置一条贯穿南北的主要景观轴线,其中内置泳池及水系景观;“三中心”是指在一横两纵的交叉处设置两个中心广场,在两纵交汇的示范区处设置一个大型商业广场,形成三个展现地中海风情的中心广场。

  中南西海岸东边地块河流进行景观改造,形成生机盎然的湿地公园,使河道水系与小区水系灵活相连。内部道路交通采用人车分流的方式,车行道成环形布局,方便快捷;人行交通设置于景观轴线中,步移景异。

  启动区规划有综合楼组团、别墅组团、示范组团、花园洋房组团及酒店式公寓组团建筑布局均采用围合、半围合的局部方式,满足业主的私密及安全需求。综合楼组团由一个五星级标准的主题酒店及相关配套设施组成,距海边仅百米,呈月牙状环抱大海,享受2700米的原生态海岸风景线㎡的小独栋组成,尽享高尔夫公园景观资源;花园洋房组团由3+1的滨海洋房和4+1、5+1、6+1的电梯洋房组成,户型分为45-55㎡的一房、70-80㎡的两房及100-120㎡的三房,满足各类业主的需求;酒店式公寓组团由六栋16层的高层组成,户型面积在45-55㎡之间,专为旅游度假型的业主量身定制。

  中南西海岸项目公建配套以1~2层建筑为主,以集中商业为主、零散性商业为补的商业模式进行布置,分为社区商业中心、商业步行街、社区底商、主题会所等四大部分,满足各组团的日常生活及娱乐所需。

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