中南高科北京区域·廊坊燕郊电子信息产业园(科创智谷产业园)独栋和大平层厂出售招商 600平起
可环评、注册、立项、冠名 高速旁、机场旁、地铁旁
一、项目介绍
园区是由中南高科投资开发,中南建筑承建,高科以及建筑均隶属中南集团。中南集团创建于1988年,旗下有一家上市公司-中南建筑;中南集团现在已经形成了4+1的业务模式,分别是中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资以及中南教育;2021年中南集团位列中国企业500强的70位,中国民营企业500强的第10位;
中南高科是中南集团旗下专做园区开发和园区运营的模块,成立于2015年,致力于打造集产、学、研和园区运营服务于一体的服务中国制造业的超级平台,目前已经布局全国50座城市,81个园区。
1. 园区规划:园区是国有土地,50年大产权工业用地,证件齐全,总占地96亩,总建面为13.3万平,分三期开发,目前一期已交付使用,二三期在建并陆续交付;
2. 园区区位:园区位于燕郊国家级开发区,距京秦高速燕郊出口800米,距离京平高速北务出口4公里,半小时直达首都机场、北京副中心。距离地铁22号线潮白大街站1.5公里,距离燕郊火车站7公里;
3. 园区交通:周边高速交错,有通燕高速,京平高速,京秦高速,102国道(现京榆大街),李大线,环燕郊公交车,北京公交线路30余条;
二、产品情况
1. 园区户型:单层、单体独栋、双拼、三拼 ;
2. 园区产品:6米—7.9米超高首层,可做局部镂空大堂,标准层3.6米-4.2米(标准层层高与户型相关),8米柱距,双入口,实现人货分流,满足企业生产、研发、办公及创作等一体化需求;
3. 可选面积区间:600平、1830平、3000-10000平(面积灵活,可叠加组合);
4. 单层承重:首层无地下,承重2吨/㎡,标准层承重450公斤/㎡;
5. 配电容量:50kva/1000平米,增容费:15万/100kva;
6. 环评办理:园区已取得大环评备案,入园企业需符合三河市产业发展方向,园区产服人员会协助企业办理环评;
7. 园区运营:园区运营团队成熟,以基础服务、增值服务、产业投资为核心,八大运营服务体系,解决企业各发展阶段疑难,为企业保驾护航;
8. 产品均价:户型不同,报价不同,可单独向销售咨询户型单独报价)
9. 付款方式:全款,分期,按揭(首付35%,贷款蕞长年限为5-10年,贷款方式灵活,放款快);
10. 产权情况:可办理独立不动产证;
11:土地证剩余年限:50年大产权,剩余48年,摘牌时间2020年8月5日;
12.工程节点:2020年11月15日项目动工,2021年5月29日主体结构封顶,2021年12月28日陆续交付使用(单层产品交付日期2023年09月-2024年9月前陆续交付)
拿地、买厂房、租厂房
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