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产业招商十强中南高科产业集团pdf

admin2年前 (2022-10-08)新闻中心928

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　　中南高科产业集团介绍 Z H O G N A N G A O K E I N D U S T R I A L G R O U P 产业先行缔造大国新城目录 CONTENTS PART 0 1 中南控股介绍 PART 02 中南高科介绍 PART 03 中南高科项目展示 PART 01 中南控股介绍 INTRODUCTION OF CENTRAL AND SOUTH HOLDINGS 中南控股集团概况中南控股集团成立于 1 9 8 8 年，总部位于江苏南通，中南业务涉足全国 2 2 个省8 0 个市，境外业务涉及澳洲、非洲、中东、东南亚十几个国家和地区。中南控股综合实力 THE COMPREHENSIVE STRENGTH OF CENTRAL AND SOUTH HOLDINGS A股上市公司股票代码：000961 集团总资产 3000亿元 2018年综合产值 2225亿元民营龙头企业中国500强118位，民营企业24位集团规模 424家企业，64家子分公司中南控股 7+2 业务板块中南高科中南教育两大升级板块建筑土木置地建投资本金融工业七大传统业务板块中南建筑，建造美好生活集团旗下建造板块 2018年国内建筑企业500强第8名江苏省建筑业综合排名第1名首批国家总承包特一级资质（全国仅4家）代表项目：盐城广播电视塔、苏州中南中心、营口奥体中心以及天津泓泽广场等区域地标性项目。 ENR2016全球蕞大250家工程承包商第39名公司承建的工程先后获鲁班奖、詹天佑奖25项，省级优质工程奖百余项盐城广播电视塔苏州中南中心中南土木，轨道交通先驱集团旗下基建板块综合型技术密集型国家一级资质企业涉及地铁、市政路桥、综合管廊等六大业务领域拥有12台大型盾构机全国唯一的超过10台盾构机的民营企业代表项目：北京地铁机场线、国家体育场鸟巢、央视总部大楼、国家博物馆等。世纪中国质量双佳单位 21世纪蕞有影响的建筑企业基础设施建设50强鲁班奖、国家土木工程詹天佑奖等多项大奖国家体育场鸟巢中南置地，美好就现在集团旗下地产板块投资超百亿的城市综合体23个商业地产百强30名、商业地产成长性top10 涉足旅游、文化、体育等产业的综合地产集团代表项目：南通中央商务区（体育中心、酒店、中南购物、中南百货）、盐城城南 CBD等。 2017中国房地产上市公司A股10强 2017中国房地产开发企业20强南通C B D 中南建投，PPP行业引领者集团旗下PPP板块业务包括海绵城市建设、地下综合管廊、房建工程、学校、医疗养老、水系景观等六大领域 2018年总投资超300亿元，全国第五代表项目：三亚海绵城市项目（51亿）、杭州大江东综合管廊项目、安丘青云山文体中心（PPP）项目等。通过综合投资平台集成内外部优势资源，为政府提供从规划、设计、投资、建设、运营全生命周期的一站式综合服务。投资三亚海绵城市 P P P 项目区域基本覆盖中国全部区域，以 “一带一路”、 “长江经济带”、 “京津冀”为核心进行投资布局。中南资本，为未来布局集团旗下前瞻技术和新兴产业投资平台致力于服务中南产业转型升级的需要资金管理规模200亿元，以股权投资为主聚焦大数据、区块链、大消费等新兴产业投资成绩：成功投资了北大荒区块链农业，金丘科技，一米好地，成功运营了中南谷、米域创投生态圈，其中，2016年，中南谷被认定为江苏省第三批省级众创空间，2017年底，被科技部火炬中心认定为国家级众创空间。 2015年收购上海承泰40%股份，进入大数据领域 2016年3月投资财华保网络科技 2016年11月投资美国区块链 PeerNova 公司 2016年12月投资 “区块链头部股”金丘股份 2017年4月投资黑龙江北大荒农业股份有限公司(600598) 中南金融，助力产业升级集团旗下传统产业投资平台下设金融投行、金融服务、私募基金三大业务板块以PE投资为主中科招商集团管理资金规模超过 600亿元人民币；投资的企业先后已有资产管理规模超200亿元 50家在国内外资本市场上市. 投资成绩：成功投资了广州星业科技、云南骏明铜矿等十余个公司；其中中科招商投资的企业已有50家在国内外市场上市，广州星业科技已成功上市。拟上市的企业接近300家，同时拥有6000余家遍布各产业的实业企业LP 集群，汇集了超过10万项发明创新成果。主要开展地产类资产并购、金融股权投资、小贷、典当、融资租赁、商业保理、私募基金、投后管理等业务，已形成了较为完整的产业链。中南工业，智造新时代集团旗下工业4.0高端智造板块下辖绿色建筑、新能源、电气设备三大板块绿色建筑引进澳洲NPC技术，预制装配率达90%以上磐石新能源以能源互联网为核心，处于行业领先代表项目：中南磐石智能园区（实现园区100%清洁能源供应） NPC建设（装配式建筑全国扩张）等能源互联网实现全区100%清洁能源供能，打通清洁能源供能、输能、储能、用能、交易全链条。磐石新能源上市装配式建筑生产线 NPC技术，助力中南高科建设流程化、快速化和产业化。现正全国建厂，需求规模200-300亩。中南教育，家国·情怀集团旗下教育板块集团重点打造的两大新兴板块之一聚焦幼儿园、小学、初中、国际高中等（K12）海门东洲国际学校珂缔缘校园足球赛传承张謇精神，争创中国基础教育民营头部品牌布局足球教育，成立珂缔缘足球俱乐部代表学校：海门中南东洲国际学校（幼儿园、小学和中学），中国百强名校，国际高中部出国率达到95% ；中南珂缔缘少年足球俱乐部，拥有球员260名，陆续向国家国少队输送中南珂缔缘少年足球俱乐部优秀青少年足球运动员85人次。 PART 02 中南高科介绍 Z H O N G N A N G A O K E I N T R O D U C T I O N 成立于2014年10月10日；是中南集团战略转型升级的两大重点板块之一；秉承陈锦石先生家国情怀、实业报国的精神；致力于:产业载体的打造和实体企业的投资发展历程 THE DEVELOPMENT COURSE 1988 2006 2014 城市建设城市运营产业经营中南控股成立30周年中南南通CBD 12年运营中南高科4年产业经营发展定位 DEVELOPMENT LOCALIZATION 载体 + 实体产业园区打造实体企业投资做园区做企业聚焦产业载体打造与实体产业投资的双轮驱动高科模式 TECH CENTER MODEL 载体开发产业招商实体投资园区运营集载体开发、产业招商、园区运营、企业投资于一体的全生态发展产品模式 THE PRODUCT MODEL 新型产业园产业综合体产业小镇产品模式 THE PRODUCT MODEL 模式一：产业综合体用地规模：300-500亩；业态组合：100%标准厂房、研发楼、办公楼及产业服务大厦，少量配套公寓；产业定位：聚焦电子信息、互联网、物联网、大数据、机器人等科技型企业为主。产品模式 THE PRODUCT MODEL 模式二、新型产业园用地规模：500-1500亩；业态组合：60%标准厂房或中试研发楼、30%大企业定制以及10%园区配套；产业定位：聚焦机器人、大数据、人工智能、生物医药、电子信息、高端装备等生产型、科研型企业以及配套为主。产品模式 THE PRODUCT MODEL 模式三、产业小镇用地规模：1-3平方公里及以上；业态组合：以产业：住宅：商业=6：3 ：1配置打造集产学研、商住娱为一体的现代化产业小镇；产业定位：符合地方产业特色以及国家支持的智能制造、电子信息、生物医药等战略性产业方向。高科·八大优势 THE GAOKE ADVANTAGE 高科互联网四大五小满天星招商平台招商网络承诺纳入合同产业发展部四不入园产业研究院火箭军三快一好高科八大优势高科优势 THE GAOKE ADVANTAGE 聚焦以规上企业、高新企业、龙头企业以及纳税大户为主，满足园区品质和招好商政府诉求。三快招商签订协议即开始招商，开工时招商不低于20%，结构封顶招商不低于80% ，快每期竣工前完成100%招商。一好快建设每期开工300亩左右，每期完成30万㎡。快投产保证每期竣工验收后三个月内80%企业入园投产。高科优势 THE GAOKE ADVANTAGE 快招商开始不低于完成 100%完成招商 20%招商 80%招商招商 9个月 3个月 3个月快建设签协议摘牌开工结顶竣工入园投产 3个月快投产企业开 80%企业始入园入园投产高科优势 THE GAOKE ADVANTAGE 不符合产业定位的企业不入园不注册到园区内的企业不入园破坏环境有污染的企业不入园高能耗和低产出的企业不入园高科优势 THE GAOKE ADVANTAGE 建设速度招商进度企业质量亩均税收退出机制高科优势 THE GAOKE ADVANTAGE 全球招商中心四大北京、上海、广州、深圳北京青岛区域招商中心五小南京杭州、南京、武汉、重庆、青岛重庆武汉上海杭州全国项目招商中心满天星全国范围内的所有项目：全球招商中心广州深圳：区域招商中心：项目招商中心高科优势 THE GAOKE ADVANTAGE 展示交流上海招商展厅平台窗口在上海成立了全球招商展厅，重点对接全球及上海的产业转移，向全体验招商国各项目输出优质企业。中心平台高科优势 THE GAOKE ADVANTAGE 区域招商中心城市招商中心项目招商中心全体招商人员中南高科招商精英全体招商人员精英招商人员火箭军中南高科火箭军由全国各区域500多名拥有产业资源中南高科招商精英和实战经验的招商精英构成，紧抓全国优质产业转移火箭军机会，发挥异地联动招商优势，实现全国各项目间的产业资源共享。高科优势 THE GAOKE ADVANTAGE 高科产业发展部只针对世界500强、中国500强、上市公司以及行业龙头企业等进行导入；根据企业发展战略，针对性的招往高科全国各项目。世界500强中国500强上市公司龙头企业高科优势 THE GAOKE ADVANTAGE 产业研究院研究内容： ⚫ 城市研究中心高新新节新生新端能材能兴物能研究全国核心城市重点产业转移趋势，指导高科战装源料环信产源略选址与布局；备汽部保息业部制车部产部造部业 ⚫ 行业研究中心部部聚焦国家七大战略新兴产业，针对行业前50名龙头团队构成企业，开展深度研究，及时掌握企业发展动态及未来布局方向，引入到高科全国园区；职业背景：券商行研分析师、实体企业骨干、资深产业媒体人学历背景：清北交复及牛津等国内外名校素质要求：对产业理解深刻且拥有产业资源高科优势 THE GAOKE ADVANTAGE 企业招商数据库入园企业信息跟踪系统服务于企业选址服务于企业互通除了高科内部对招商企业实现信息化、可视化管理外，打造对外开放端口，帮助高科导入企业资源，引导企业选址及寻找上下游合作伙伴。园区运营 THE PARK OPERATION 基础服务围绕入园企业的需要，中南高科形成 “三位一体” 的园区运营体系。产业投资增值服务园区运营 THE PARK OPERATION 基础服务物业管理人才招聘证照代办政务协调 IT支持税务代理员工食堂商务会务园区运营 THE PARK OPERATION 增值服务行业交流平台市场拓展平台通过组织和举办参加各类科技展、利用明源系统帮助企业进行联行业峰会论坛等，帮助企业获取行系和市场拓展，降低企业成本。业前沿动态以及拓展人脉关系。增值服务平台专项服务平台创业孵化平台主要针对企业政策对接以及专利申请等专项服务需要，为企业争取上针对初创企业提供联合办公、创业位政策扶持、专利认定等增值服务。指导、资金支持等服务高科优势 THE GAOKE ADVANTAGE 产业投资中南资本产业资本（并购基金）中南合尚 VC基金（B轮及B轮后）股权投资中南谷种子及天使投资中南高科股权投资以及拿物业换股权高科成绩高科涉足3大重点城市群、32个核心城市、 42个落地项目 3大重点城市群北京京津冀重点涉及长三角、珠三角、京津冀等发达城市群。天津石家庄烟台潍坊济南青岛 32个核心城市郑州西安上海/杭州/南京/西安/无锡/合肥/宁波/济南/重庆南京中西部核心城市合肥无锡苏州 /佛山/常州/南通/绍兴/扬州/绵阳/金华/潍坊等。成都上海武汉杭州长三角重庆宁波长沙南昌金华台州 42个落地项目在建项目24个、预建项目18个，总体已签合作项福州泉州台北厦门目地块42个。广州东莞漳州佛山深圳珠三角 2020年 50城 100园海口高科实体投资 THE GAOKE INVESTMENT ENTITIES 智链ChainNova 新福达汽车南通中南哈工智能机器人由中南和美国硅谷技术公司PeerNova合中南高科投资新福达30亿元，产业发展有限公司资成立的一家高科技公司；公司聚焦金融收购其49%股份科技、区块链+等领域，为全球用户实现中南与哈工大合资公司合作在福建选址落地整车生产线，行业应用场景落地。目前技术已经应用到亳州医院等项目规划建设新能源汽车小镇高科实体合作精功集团(500强上市公司) 杭叉集团(500强上市公司) 威马汽车(新能源汽车) 浙江省机器人发展协会理事单位沈阳新松机器人战略合作单位沈阳机床研究中心合作伙伴浙大机器人研究院战略合作国家机械设计研究院战略合作单位上海交大合作伙伴高科实体资源 2018年中南高科招商企业行业分布情况高科通过全网招商体系，实现了较多的实体资源储备。中精密仪器 182 南高科深耕先进制造业领域，通过四大全球性招商中心和生物医药 152 五大区域招商中心，同时深度挖掘行业资源，目前已在四大五小等核心城市积累7.9万余家实体企业资源。电子信息 224 智能制造 317 0 50 100 150 200 250 300 350 北京 2018年中南高科招商企业质量分析青岛其他 380 南京重庆上海省市级高新 314 武汉杭州国家高新企业 122 广州上市企业 25 深圳 PART 03 中南高科项目展示 Z H O N G N A N G A O K E P R O J E C T S S H O W 部分落地项目展示南通·滨海杭州·萧山佛山·顺德济南·天桥青岛·即墨上海·松江南京·六合湖州·德清佛山·高明宁波·镇海无锡·惠山漳州·芗城西安·渭北常州·武进沈阳·沈北中南高科·南通通州湾滨海园区 ◼ 项目概况：中南高科头部个产业园区，占地2平方公里，建筑面积180万平方米，总投资100亿； ◼ 发展定位：新材料、物联网、高端装备制造为主导产业，打造北上海滨海中高端产业综合体； ◼ 规划目标：项目建成后能容纳800家企业，税收5亿元左右，解决10000人左右就业； ◼ 项目成绩：项目于2014年10月开工建设，一期项目已交付投产，二期2018年6月企业入驻投产；三期5号地块于2018年5月份摘牌，目前正在施工建设中；截止2019年2月，已经招商入驻企业共104家，其中来自上海和苏州的企业达到98%，亩均税收25万元/亩。中南高科·杭州萧山钱江云谷 ◼ 项目概况：项目占地面积448亩，建筑面积46万平方米；总投资22亿元； ◼ 发展定位：机器人、智能制造等为主导产业，打造智能产业集聚地； ◼ 发展目标：招引入驻300家企业，税收约2亿元，5000人就业。中南高科·杭州萧山钱江云谷项目成绩一期招商用时为5个月开工时签约企业36家总引入企业74家上市企业4家国家级高新企业8家省市级高新企业18家总产值25亿元项目开工典礼，36家优质企业签约入驻亩均税收达到80万元中南高科·济南智能智造小镇 ◼ 项目概况：项目占地面积3.3平方公里，总投资300亿元； ◼ 发展定位：发展高端装备制造、精密仪器、电子信息、新材料等主导产业，打造济南一流的智能生产制造基地，项目按照产业:住宅:商业6:3:1的配比规划建设。 ◼ 发展目标：项目建成后能容纳800家企业，税收8亿元左右，解决30000左右人就业。济南智能智造小镇一期招商成绩招商用时为10个月开工时签约企业20家总引入企业45家中南高科高级副总裁兼山东公司总经国际知名企业3家理李一博先生,评选为2017影响济南十大人物龙头企业3家智能制造企业10家亩产税收超50万元济南的二期招商已经全部评为山东省第二批特色小镇济南市新旧动能转换区重点示范项目提前完成山东省重大招商引资项目山东省及济南市政府重点考察及推广项目中南高科·顺德粤港澳大湾区智能创新小镇 ◼ 项目概况：项目占地2035亩，建筑面积262万平方米、总投资150亿元； ◼ 发展定位：发展智能制造、机器人、精密机械、电子信息、互联网、大数据等新兴产业，同时引入其上下游配套产业，打造高新技术产业互联的复合式特色小镇； ◼ 规划目标：项目建成后能容纳650家企业，税收8亿元左右，解决20000左右人就业。 ◼ 项目成绩： 2018年5月项目开工，2019年9月企业入驻投产；2018年6月底招商全部完成，共招引企业41家、上市企业4家、高新企业11家、亩均税收41万元、外地企业占比60% （广州、深圳）。中南高科·漳州芗城金湖云谷智造小镇 ◼ 项目概况：规划用地约2000亩，计划总投资约195亿元； ◼ 发展定位： ◼ 重点引进机器人、精密仪器、新能源汽车零部件等智能制造产业；配建酒店、办公、会务中心、高管公寓、产业工人宜居社区等新型智慧产业小镇； ◼ 规划目标：建成后，预期可引进800家优质企业，实现年产值500亿元、年税收总额40亿元。 ◼ 项目成绩： 2018年5月23号拿地，6月开工，预计2019年11月企业入驻投产；截止到2019年2月，已经招商企业25家、国高新3家，省市高新3家，高新企业占比约24%，完成总招商目标的50%，其中有15家企业来自厦门、广州以及东莞，占比60%。中南高科·无锡惠山智造产业园 ◼ 项目概况：项目规划用地约275亩，建筑面积约20万平米、总投资约15亿人民币； ◼ 发展定位：定位为集高端装备制造、研发测试、公共技术平台等功能的国内一流、区域领先的智能装备研发制造基地； ◼ 规划目标：可引进超过180家优质企业，实现年销售总额18亿元以上、年税收总额7000万元。 ◼ 项目成绩： 2018年5月开工，2018年10月主体结构封顶，预计2019年5月企业正式入驻投产；截止2018年底，一期招商已全部完成，共招引入驻企业33家，亩均税收达35万元，外地企业占比60% （苏州、上海）。中南高科·杭北德清运河智谷 ◼ 项目概况：项目规划用地约1050亩，总投资约50亿人民币；一期规划221亩，建筑面积14万方； ◼ 发展定位：引进高端装备制造业、新能源、新材料、电子信息及互联网、精密仪器仪表、机器人、汽车零部件等企业，打造德清战略新兴产业高地。 ◼ 规划目标：招引400家企业入驻，税收4亿元，解决8000人就业。 ◼ 项目成绩：项目一期221亩于2018年11月份摘牌，截止到2018年底，已经完成招商，实现招商企业54家，其中上市企业1家、规上企业18家、高新企业15家、亩均税收30万元，来自上海和杭州的企业占比达到80%。中南高科·上海松江智造产业园 ◼ 项目概况：属于公司收购的项目，项目占地约48.6亩，建筑面积5.2万平方米、总投资4.4亿元； ◼ 发展定位：大虹桥商务区与自贸区双中心，项目以先进装备、高端研发、电子信息、大数据等科创产业为核心，打造成G60科创新地标；招商重点以高精尖的研发类企业为主。 ◼ 规划现状：本项目为中南高科头部个收并购类项目，2018年5月份完成交接，截止2018年底，已经完成企业招商50% ，项目整体能容纳20家企业，税收贡献预计3500万元，解决1000人左右就业。中南高科·常州武进创智云谷项目 ◼ 项目概况：首期占地面积约380亩，共计投资约15亿元； ◼ 发展定位：项目定位为国内领先企业规模化发展的智造产业园区，重点引进互联网大数据、精密仪器、高端装备制造等领域企业，打造高新技术产业集群； ◼ 发展现状：项目一期地块于2018年12月份摘牌，截止到2018年底，已经实现80%招商，亩均税收35万元，待全面建成并投入运营后，预期可引进 100家优质企业，实现年产值超过19亿元，年税收总额1.1亿元以上，亩均税收超50万元。中南高科·宁波镇海智造谷 ◼ 项目概况：项目占地254亩，建筑面积21万平米，总投资15亿元； ◼ 发展定位：以产业与城市相互渗透，共生共享的新型产城融合理念，打造 “一心两轴四片区”，重点发展石化综合配套产业、节能环保及新材料产业、先进装备制造产业、生产性服务业等； ◼ 发展现状：一期地块144亩于2018年12月摘牌，目前已经实现预招商企业32家，完成招商总量的40% ，待项目全面建成并投入运营后，预期可引进 80余家优质企业，年税收总额1亿元以上，亩均税收超50万元。。中南高科·南京江北新区智谷产业综合体 ◼ 项目概况：项目占地面积1266亩，建筑面积100万平米、总投资60亿元； ◼ 发展定位：主导发展数控机床、精密仪器仪表、电子信息、众创空间、总部办公等产业，打造成南京江北新区首席产城融合、产业转型升级示范区； ◼ 发展目标：项目建成后能容纳600家企业，税收3亿元左右，解决10000左右人就业。中南高科·西安渭河云谷智造小镇 ◼ 项目概况：总占地面积约1033亩，共计投资约28亿元； ◼ 发展定位：定位为打造装备制造产业基地，重点引进机器人及智能装备、智能硬件、智能信息技术等领域企业和创新团队； ◼ 规划目标：项目全面建成并投入运营后，预期可引进400家优质企业，年税收总额2.6亿元以上、解决15000人就业。中南高科·青岛即墨4.0 科技创新产业园 ◼ 项目概况：总规划面积414.04亩，容积率大于1.1，建筑面积超30万方； ◼ 发展定位：集聚与汽车有关的高端装备制造、汽车电子、新能源汽车零部件、精密机械为主的优质产业，打造高端产业聚集区； ◼ 发展目标：项目建成后能实现产值20亿元，容纳80家企业，税收1.2亿元左右，解决3000左右人就业。中南高科·沈阳智造园 ◼ 项目概况：项目占地498亩，总建筑面积30万方； ◼ 发展定位：打造高端装备制造集聚地，重点引进沈阳市及周边地市的优质企；发展先进装备制造、智能制造、电子信息、精密机械、电气设备、节能环保设备等先进制造产业； ◼ 发展目标：项目全部建成后，计划引入科技企业约300家，建成投产后预计年税收将达3亿元，解决5000人左右就业。。中南高科·佛山高明智慧城 ◼ 项目概况：项目占地面积1000亩，建筑面积70万平米、总投资40亿元； ◼ 发展定位：结合中南高科与先进产业研究院校以及企业的战略合作等方面的优势，聚合智能装备制造、电子信息、互联网等产业链并形成产业生态圈，打造现代化产业智慧园区； ◼ 发展目标：项目建成后能容纳200家企业，税收超3亿元，解决10000左右人就业。入园知名企业精功集团杭叉集团股份科特勒新福达威马汽车美国康明斯四点灵机器人慧敏科技润格医疗器械大隈机床（日本）明瀚工程机械中井机器人入园知名企业北望生物技术凯伦机电伊润可机器人科技（日本）科纳兹精密工具三奥智能成昌（杭州）医疗器械广州日昇光电科技简并激光杭州泽正机械妃雅生物杭州恒滤膜技术工程杭州海向达传感技术入园知名企业上海懒牛智能上海沃邦环保科技上海禾翰环境科技上海谊涛精密机械炫硕智造泰坦新能源上海谷邦表面技术江苏正盛特种设备检测常州雅超机电设备皇和食品机械广州富森环保科技深圳德创鑫机电设备入园知名企业济南正大义齿鲁森环保科技集团好饰家新材料金盛线缆特美瑞环保科技江苏通品科技上海邦磐材料中力西真空济南一杯水环保科技亚布洛尼新材料瑞臻工贸凌鹰科技 000961中南控股集团·中南高科产业集团中南高科让美好发生产业先行缔造大国新城火箭军上海招商中心产业研究院四大五小满天星互联网招商平台异地/全国联动招商三快一好四不入园快一点，快一点，再快一点！好一点，好一点，再好一点！

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