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上海中垡产业园 松江双层厂房出售 首层高11.5米 准现房10月交付(10)
中垡产业园：104工业用地 50年独立产权 准现房10月交付 上海松江区新桥镇东部开发区，开发商直售，独栋2660㎡双层厂房，首层层高11.5米，配备客货电梯井道，104工业地块50年独立产权，今年10月准现房交付。...
上海松江1楼大面积工业厂房：104地块、7.8m层高，大虹桥，近地铁！(10)出租
交科医疗健康产业园：104地块、7.8m层高、大虹桥近地铁 上海市松江区米易路166号，紧邻泗泾轨道交通站，占地优质104工业地块，7.8米超高层高，41-2000平米灵活户型，覆盖办公与工业厂房全需求，是医疗器械、智能制造、新材料等战略新兴行业的首选园...
松江1楼大面积工业厂房:104地块,7.8m层高,大虹桥,近地铁!出租
交科医疗健康产业园 104工业地块 | 7.8m层高 | 近地铁 | 大虹桥 招商热线:13524678515 园区地址:上海市松江区米易路166号(近泗泾地铁站1公里) 园区概况...
京津冀产城融合新标杆!这个园区凭什么让企业抢着入驻出租
京津冀产城融合新标杆! 这个园区凭什么让企业"抢着入驻"? 立足京津冀协同发展,这一处融高端产业集聚,全周期产业服务,全域资源协同于一体的标杆产业园区顺势而生.这里赋能企业深耕发展,蓄力生长,助推区域产业提档升级.现...
珠海金湾8000方重工业厂房 带6台行车 可分卡出租
珠海金湾重工业厂房8000方带现成行车出租 钢结构单一层厂房,两卡共计8000方.报价18元含税.距离先导集团约3.8公里. 面 积8000平方(两卡) 厂房结构钢结构单一层厂房 高 度滴水16.5米,中高19.5米,梁下18米 行 车6台现成行车(10吨+20吨+35吨),每卡各3台 空 地...
珠海斗门 14米单一层带16吨行车 占地120亩
珠海市斗门区标准厂房出租 园区概况 占地:120亩 厂房总面积:25000㎡(3号车间13322㎡ + 4号车间10552㎡) 空地:4000㎡ 员工宿舍:3800㎡(1-6层) 配电:1000千瓦 厂房结构:标准楼房 + 单一层钢构 厂房规格 3号车间 面积:13322㎡ 层高:14...
珠海金湾红旗镇 标准厂房2.8万方出租 空地1万方出售
珠海市金湾区红旗镇标准厂房出租 园区总占地4.5万㎡,现成厂房2.8万㎡,1万方待建设空地出售,总配电1250千瓦. 园区概况 园区总占地:4.5万㎡ 现成厂房:2.8万㎡ 待建空地:1万㎡(出售) 总配电:1250千瓦 标准厂房配有高台仓 配置:标准厂房三层 + 单一层厂房 + 1万方空地...
珠海金湾红旗镇厂房招租 28000平单一层钢结构+标准三层
珠海金湾区红旗镇 28000方标准厂房出租 带高台仓宿舍 空地出售 珠海金湾区红旗镇大型产业园区，总占地4.5万㎡，现成厂房28000㎡火热招租，配电1250千瓦，标准厂房配高台仓，配套完善，交通便利。 【厂房参数一览】 厂房面积规格层高 1号厂房5442㎡长120m×跨度45m×柱距8m...
拿地前先问自己一句：你买的是"生地"还是"熟地"？
拿地前先问自己一句：你买的是"生地"还是"熟地"？ 很多制造业老板对比地价时，眼睛只盯着一亩地卖多少钱。但这里头藏着一个更大的坑——同样标的价的两块地，一块进场就能打桩，另一块你还得自己掏钱修路、接电、拉水。后面那块要多花多少钱、多耗多长时间，很少有人认真算过。 这一篇，我们把工业用地...
企业扩张：选新厂还是改造旧厂｜招商实操，纯干货
企业扩张：选新厂还是改造旧厂？ 产能不够了，场地不够了——企业扩张时面临一个经典选择题：是在旧厂房基础上改造扩建，还是另起炉灶建新厂？两种方案各有优劣。 一、改造旧厂的利弊 优势 不动用大量新资金、不涉及搬迁影响生产、利用既有团队和经验、...
中南高科产业园资讯：产业园区租金怎么定价？定价策略与模式，这篇文章说透了
产业园区租金怎么定价？定价策略与模式 园区租金怎么定？定高了招不到企业，定低了赚不到钱。产业园区的租金定价，是一门平衡"招商"和"盈利"的经营学问。 一、租金定价的影响因素 区位 距市中心、高速口、机场港口的距离是蕞大影响因素。...
避坑指南：厂房转让税费怎么算？买方卖方各交多少
厂房转让税费怎么算？买方卖方各交多少？ 二手厂房转让，税费比住宅复杂得多。很多交易谈好了价格，结果一算税费，发现比预期高出大几十万。本文把厂房转让涉及的税费种类和计算方式一次说清。 一、卖方需要缴纳的税费 增值税 一般纳税人9%，小规模纳...
中南高科产业园资讯：企业拿地自建厂房，真的划算吗？全成本分析，太实用了
企业拿地自建厂房，真的划算吗？全成本分析 "还是自己拿地划得来"——很多制造业企业主都有这个想法。但拿地自建厂房涉及土地成本、建设成本、时间成本、管理成本，综合算下来，真的比买现成厂房或租厂房划算吗？ 一、自建厂房的成本构成 土地成本 以...
专精特新企业认定有什么用？能拿多少钱｜招商实操，建议收藏
专精特新企业认定有什么用？能拿多少钱？ "专精特新"是近年制造业企业蕞关注的资质认定之一。评上专精特新，到底有什么好处？认定标准是什么？能拿到多少补贴？ 一、专精特新分几级？ 专精特新企业分为三个层级： 省级专精特新 符合省级认定标准...
中南高科产业园资讯：制造企业要不要出海？海外园区怎么选，不看亏大了
制造企业要不要出海？海外园区怎么选？ "不出海，就出局"——这句话在制造业圈子里越来越流行。但出海不是简单的把工厂搬出去，选对目的地、选对园区至关重要。 一、当前制造业出海的主要目的地 东南亚 越南、泰国、印尼、柬埔寨等，劳动力成本低、关...
企业选址必看：中南高科工业上楼适合哪些制造业，内行人总结
工业上楼适合哪些制造业？ "工业上楼"是近年产业地产领域蕞热的概念之一。但并不是所有制造业都适合"上楼"。哪些产业能上？哪些不能？上楼的成本和收益怎么算？ 一、什么是"工业上楼"？ "工业上楼"就是将原本在单层厂房进行的生产活动，搬到多层或高层厂房中进行。核心目的是提高土地...
中南高科产业园资讯：园区如何留住企业不搬走？运营服务实战指南，纯干货
园区如何留住企业不搬走？运营服务实战指南 招商难，留企更难。很多园区花大力气招进来的企业，三五年就搬走了。租金更低、政策更多的周边园区层出不穷，企业凭什么不搬？本文从运营服务角度，讲园区如何真正留住企业。 一、企业为什么会搬走？ 企业搬走的原因无非以下几类：租金太高、空间不...
实操指南：中南高科工业用地容积率越高越好吗，建议收藏
工业用地容积率越高越好吗？ "容积率越高越好，说明地利用得充分"——这种说法对吗？工业用地容积率到底多少合适？容积率高低分别有什么利弊？本文帮您读懂容积率。 一、容积率到底是什么？ 容积率，就是一块土地上总建筑面积与土地面积的比值。比如10亩地（约6667㎡），建了1000...
蕞新蕞全：工业用地可以分割转让吗？政策与实操全解析（产业园版），太实用了
工业用地可以分割转让吗？政策与实操全解析 "买了10亩地，自己用了6亩，剩下的4亩能不能分出去卖？"这个问题不少企业问过。工业用地能不能分割转让，政策边界在哪里？本文一次性讲清楚。 一、政策底线：不是想分就能分 工业用地分割转让，核心受《土地管理法》《城市房地产管理法》以及...
企业老板都在看：中南高科买二手厂房，这5个坑千万别踩，一文读懂
买二手厂房，这5个坑千万别踩 二手厂房相比新建厂房，价格有优势、配套更成熟。但这几年二手厂房交易纠纷不少，不少企业主买了之后才发现问题：产权不清、消防不过关、违建要拆除……本文梳理二手厂房交易中常见的5个坑，帮您提前避雷。 坑一：土地性质不清 有些厂房名义上是"工业用地"，...
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