浙江绍兴国科生命健康创新园医疗器械、大健康产业链专业产业园 3层、6层独栋双拼标准厂房出售招商

葛毅明135246785154年前 (2022-04-03)中南高科标准研发办公厂房出售3506

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

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浙江绍兴国科生命健康创新园，医疗器械、大健康产业链专业产业园

3层、6层独栋双拼标准厂房，面积段600-12000平

欢迎考察 4000123021

绍兴滨海国科生命健康创新园是由中国科学院控股有限公司（简称国科控股）子公司中科院长三角资本和中南高科联手打造的高端生物医药产业园区。

绍兴滨海园区招商方向：食品，保健食品，机械，机械设备，新材料，生物科技，医疗用品，医疗器械（相关机械行业），化妆品，消毒用品等大健康产业

优势：能排三废，能环评

滨海项目为生命大健康专项园区，设计生物药、化药、医疗器械等都可以，其中医疗器械中的医疗设备小细分可以由多种通用、专用机械零部件构成。

化药、中药可以带原料药直接做到制剂

滨海园区销售价格是浙江和上海生物医药园区中相对蕞低的，杭州同类竞品价格约为2-3倍，价格优势很明显

从实际成交和来访过程中，我们发现上海本土客户过来占比50%左右，受上海价格及环评影响居多，空间载体需求及政策需求也达到一部分。

中科院长三角资本

中科院长三角资本管理有限公司是中国科学院深入实施“创新驱动发展”和“长三角地区一体化发展”两大国家战略的重要平台，依托中科院、国科控股及各类科技企业形成的产业集群，紧紧围绕基金、基地、基业“三基融合”科技成果转化模式，聚焦战略性新兴产业关键领域，以科技企业股权投资为核心，以国际一流园区管理、产业导入和科技服务为支撑，打造“创新链、产业链、资本链”三链联动的IP到IPO“运河体系”，实现科技和经济深度融合，促进长三角区域科技创新和经济发展。

中南高科

中南高科成立于2014年，是中南集团四大核心产业板块之一，致力于打造中高端产业园区，是中南集团战略升级的重要板块。中南高科深耕长三角区域，目前已布局3大重点城市群，60个城市，108个园区，2022年目标是建设200个园区，目前中南高科入园企业达到6594家、规上企业达3492家、高新企业有1419家、上市企业108家。

项目概况：项目总面积254亩，一期规划用地面积约150亩，建筑面积约14万方，规划3层、6层独栋双拼GMP标准厂房，面积段600-12000 m2,满足企业多种需求。

项目定位：园区依托绍兴滨海新区万亩千亿生物医药超级平台，按照产城融合、医药聚合、医养结合的产业定位，形成“政、产、学、研”一体化的发展模式，打造生物医药产业新高地。

招引企业：生物医药研发生产企业；高端医疗器械；医药服务企业；互联网医疗；医药物流等企业，重点针对生物制药、医疗器械、保健品等行业进行招商。

区位优势（大区位）：

绍兴滨海新区是浙江省大湾区“四大区”之一，作为长三角南翼地理中心，同时也是绍兴市高端医药制造核心、产业加速功能区以及医疗器械研发转化区。具有“融杭、达甬、接沪”的显要区位特征，依托优越的地理优势，可承接杭州、上海等地的研发企业产业化转移，三到四年内形成全产业链生态圈。

园区半小时经济圈有航空、高铁、海运、高速、高架以及地铁等多种出行方式，助力企业生产出行无忧！

航空：约40分钟至杭州萧山国际机场、约1小时至宁波栎社国际机场、约1.5小时至上海浦东国际机场；

高铁：新规划绍兴滨海站，约20分钟至杭州，约30分钟至宁波市区，约1小时至上海市区，另外园区周边还设有绍兴北站，绍兴东站，余姚北站等高铁站；

海运：毗邻宁波北仑港，一小时经济圈内还有上海洋山港保障海运通行；

高速：常台高速、杭绍甬智慧高速穿境而过，约8分钟至常台高速新城南入口，约15分钟至杭沪甬高速绍兴北入口

快速路：越东路智慧快速路预计2022年底交付（杭甬高速直通园区周边主干道）

轨道交通：项目规划地铁3号线滨海生物产业园站，地铁7/8/1号线分别于杭州8/1/5号线对接，实现绍兴与杭州的轨道交通一体协同，同时绍兴2号线与9号线预留延伸至宁波，实现三城一体。