当前位置:首页 > 新闻中心 > 正文内容

中南集团以22.6亿元作价 向华润万象生活转让中南服务股权

admin3年前 (2022-03-05)新闻中心1544

  1月20日晚,华润万象生活(发布公告,公司计划收购中南集团旗下中南服务商业有限公司(以下简称“中南服务”)全部股权,收购代价不高于22.6亿元。

  公告显示,中南服务是一家深耕长三角并已建立全国性战略布局的综合物管服务商,公司在管面积5147万平方米,合约面积及在途面积3941万平方米,预计五年内在管面积将达到9000万平方米以上。

  根据中南服务聆讯后版招股书,以2020年税后净利润粗略推算,本次收购代价与税后净利润比值约为34倍,以2021年税后净利润推算,则为14倍左右。这充分体现了交易双方的诚意及对价的公允合理,不少业内人士认为,这是一次双赢的交易。在物业服务行业集中度快速提升的背景下,本次交易或可助力华润万象生活加速挺进头部梯队;对于中南集团而言,这将比中南服务上市回收的现金更多,无疑会增厚其资金安全垫及经营确定性,也将有利于其聚焦主业,进一步提升经营质量。同时,在华润万象生活的品牌加持下,中南的广大业主有理由期待服务质量和物业价值的不断提升。

  值得一提的是,中南服务与中南集团旗下A股上市公司中南建设相互独立,本次交易对中南建设并无直接影响。考虑到中南建设未来一年公开市场到期债务仅不到15亿元,且华润万象仅需支付不低于总代价44%的首付款,故本次交易并非中南在地产行业调整背景下的应急之举。据中南集团内部人士指出,中南有意进一步做强建筑和产业园区运营等业务,逐步向制造业或服务于制造业的方向靠拢,因此本次交易也有同步积累中长期战略资金的意图。

  消息人士称,中南集团此时规划中期乃至长期的战略资金安排,有取有舍,是平稳度过地产及建筑行业调整期、寻找未来增长点的必然选择。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由公众号:园区产业招商发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信


本文链接:http://zngk.vip/index.php/post/7551.html

分享给朋友:

相关文章

中南集团旗下中南服务IPO五大引擎赋能高速成长

中南集团旗下中南服务IPO五大引擎赋能高速成长

  2021年,物业上市热度依然居高不下。3月29日,中南服务商业有限公司(以下简称中南服务)向港交所递交招股说明书,正式加入待上市的物企队伍中。   招股书显示,依托中南集团旗下的中南置地平台,中南服务已签约管理中南置地开发的211个住宅物业项目,预计2021年签约项...

电视剧突围中福集团原型是哪个公司 现实里的故事更加精彩

电视剧突围中福集团原型是哪个公司 现实里的故事更加精彩

  电视剧《突围》讲述了关于国企改革的故事,其实很多老一辈的人会很有感触,因此他们真实经历过这种事,编剧也经历过。今天就跟大家聊聊,电视剧《突围》中福集团原型是哪个公司?   虽然编剧还有电视剧官方没有说,但是根据电视剧提到的一些历史细节和人物特征,应该是以香港华润集团...

中南设计院是国企还是央企?

中南设计院是国企还是央企?

  中南设计院,全称为中南建筑设计院股份有限公司,成立于1952年,是国家蕞早组建的六个大区综合性建筑设计院之一,是湖北省属国有企业,不是央企。   央企,是中央管理企业的简称,是由国务院或委托国有资产监督管理机构行使出资人职责,领导班子由中央直接先放蜷管理或委托中央组...

中南置地是国企吗

中南置地是国企吗

  水的密度为1g/立方厘米,即1克水的体积是1立方厘米,那么90克水的体积为90立方厘米。而90立方厘米=90毫升。所以90克水是90毫升。   水是包括无机化合、人类在内所有生命生存的重要资源,也是生物体蕞重要的组成部分。水是地球上蕞常见的物质之一,地球有71%的表...

房企纾困现新动向地方国资“跑步”入场

房企纾困现新动向地方国资“跑步”入场

  在政策层面,从中央到地方、从产业到金融,均对房企进行了帮扶与呵护;在销售层面,市场在疫情平稳后出现了较为明显的复苏迹象。在这两者的加持下,国资直接入股民营房企,示范效应不言而喻。国资入场不仅带来资金,更带来销售渠道、项目资源与融资增信。   在楼市政策“暖风劲拂”的...

中国铁建地产集团中南公司与湖南华升集团签订战略合作协议

中国铁建地产集团中南公司与湖南华升集团签订战略合作协议

  华声在线日讯(通讯员 廖仁宇)在股份公司华中区域总部湖南指挥部指挥长金艳林,湖南华升集团党委书记、董事长蒋贤明的共同见证下,近日,中南公司副总经理、长沙党支部书记、长沙项目组负责人李伟代表中南公司与湖南华升集团有限公司成功签订战略合作协议。   湖南华升集团有限公司...

铁兵精神永流传——中铁地产集团中南公司国企改革三年行动工作纪实之二

铁兵精神永流传——中铁地产集团中南公司国企改革三年行动工作纪实之二

  铁兵传人,传承衣钵,中南公司“铁血”精神一直流淌在血液中。   2021年,中南公司基本完成生产经营指标任务,营业收入完成年度计划的100.14%,利润总额完成年度计划151.57%,顽固性库存去化完成指标的106%。投资全面布局,城市持续深耕,全年获取长沙湘语洺悦...

中山西区蕞新消息国企中南【中南时方境】蕞新优惠政策项目蕞新动态【官网】

中山西区蕞新消息国企中南【中南时方境】蕞新优惠政策项目蕞新动态【官网】

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:中山西区蕞新消息国企&中南【中南时方境】蕞新优惠政策项目蕞新动态【官网】   首开86-106㎡三到四房,超高实用惊喜户型:...