中南君启城市蓝图刷新枢纽时代来临
当道路和桥梁构筑成动脉网,城市就会在此之上不断前行。纵观全国现今的发展动向,无论是还是桥梁,都是现阶段规划工作的重中之重,也是城市乃至国家发展的必经之路。
首先我们引进一个概念——TOD。TOD是指以公共交通为导向的开发,是规划一个居民区或者商业区的时候,使公共交通的使用***的一种非汽车化的规划设计方式。它赋予了城市轨道交通更大功能,是公共交通逐步从适应城市发展,向引导城市规划、引导城市功能布局的转变。
TOD理念是一种先进的主流规划理念,放眼世界,东京涩谷站、新加坡Ion orchard广场。再看全国,杭州天空之城、深圳前海时代,包括重庆、上海、广州、成都等各一、二线城市在内,均走上了TOD的主流时代。
TOD选择地上加地下的立体交通网络串联多种交通方式,在提升城市运转效率的同时,建立有效的通达城市空间。秉承以人为中心的出发点,解决着因城市人口密度的**,居住成本与出行成本不均衡的问题,改善了城市拥堵等公共交通系统的压力,同时实现多种交通方式零换乘,高效可达,其建成是对城市结构的优化,推动商业发展循环,实现商业、办公、居住、休闲娱乐的综合性功能,使人与人、空间与空间、场景与场景的连接变得便利,社会运转效率大幅提升。
再聚焦于我们的城市,山东省“十四五”,综合交通运输发展规划中提到:打造和培育烟台、潍坊、临沂、菏泽四个全国性综合交通枢纽城市。
至于临沂,在今后一段时期内,将构建“三网两圈两枢纽”综合立体大交通格局,三网即建成以高速铁路、高速公路和民用航空为主体的“快速交通网”,以普通铁路、普通国省道为主体,辅以城市道路和轨道交通的“普通干线网”,以农村公路为主体,通用航空、水运为补充的“基础服务网”。两圈指构建高铁“135交通圈”和干线交通圈”,两枢纽则是打造综合客运和综合货运“两大枢纽”。
近期,临沂也有许多响应政策的大动作,其中就包括滨河大道的提升改造工程。这次工程的一期包括了两部分:祊河路西起蒙山大道立交东端,东至三河口隧道西端;滨河东路南起沂河路立交北端,北至长春路立交南端;包括标准路段四车道向六车道的拓宽,道路规划为交通性城市主干道,提升目标为实现主线连续交通流,整个一期和二期的多节点改造,更是串联了整个城市的交通脉络。
政策的落地可以说是发展基调的奠定,交通的改变,直接影响了我们的居住与生活,城市节奏的加快,让生活变得高效多元。
不甘落后的现代人,想要将用在交通上的时间大幅缩短,就必然要跟随政府的规划脚步择址而居。远见整个城市架构的变化,做到心中有现在,眼中有未来,所以说无论是道路还是高架桥的建立,对住所来说都起着至关重要的作用。
中南·君启,择址城市枢纽之地,城市轨道交通、道路、桥梁、高铁资源构建,坐拥多维立体无缝交通网,多元出行,通达全城,便利省时,南邻北城二期核心干道长沙路,西邻蒙山高架,BRT(快速公交系统)加持,时刻立体出行。
可以说,中南·君启一直走在城市发展的前沿,未来,无论是北城区还是整个临沂,因高架、道路的建成落位而再择址,都远不如选择高架“一环”的实力派住区来的直接,这种主干道与高架交织在侧的城芯之地,已经成为了十分难得的人居资源。
这种枢纽式的住区,缩短的是路时,也放大了周边的资源优势。从基础生活需求的饮食购物采买,到教育就医办公,乃至玩乐休闲,以住所为圆心的放射性资源半径逐渐扩大,无需四处奔波,资源全面覆盖,如此居所,成为城市当之无愧的核芯也是必然。
相同的时间内,可以到达的地方更远,也意味着生活的选择更加多元化居住的幸福度自然获得了**的提升,这也是城市交通规划改造的重要意义之一。
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