寒冬难抵奋战脚步。伴随着全市“抓项目落地 促经济发展”动员大会的成功召开。站在2021新的起点，胶州市胶西街道将进一步强化领命意识，火旺再添柴、全速再提速，在狠抓项目谋划和落地见效中践行胶西使命、找准胶西定位、凸显胶西特色，为建设更高水平开放型现代化上合新区贡献胶西力量、展现胶西担当。

　　寒冬战尤酣，项目施工忙。2月6日，胶州市胶西街道汇力精工8.5万平米厂房建设现场，工人们正顶着凛冽的寒风在进行外墙主体施工。相邻的中南高科•胶州智造产业园项目建设现场，工人和车辆正在对一期104亩土地进行蕞后的平整工作，确保年后头部时间即可开工建设。

　　中南高科•胶州智造产业园项目计划总投资100亿元，拟占地面积500亩，规划建筑面积50万平方米，由中国500强“中南控股”投资，是胶西首个百亿级项目，项目建成后将成为集“产业招商、园区运营、实体企业投资”为一体的都市型新型产业园，重点引进先进装备制造、智能制造、精密机械、电气设备、海洋装备制造等国内外优质产业。项目建设过程中将牢固树立亩均效益理念，通过“向地下要空间、向空中要效益”，规划建设三层厂房，建筑面积11.35万平方米，容积率将达到1.63，是目前胶西容积率蕞高的项目。项目一期建成后可引入企业20家，年产值可达40亿元，实现税收4000万元。

　　近年来，胶州市胶西街道持之以恒围绕“大干项目、干大项目”的工作目标，将推进重大项目建设作为促投资、稳增长、育动能、调结构的关键举措。2021年，投资20亿元的宝能大食品产业园和投资1.32亿美元的丰田叉车等11个项目已纳入储备，总投资约为74.5亿元。全年计划新开工项目10个，总投资58.3亿元，预计总开工面积43.75万平方米。全年计划新增投产运营项目11个，预计新增设备投入2.86亿元。

　　伴随着胶东国际机场的建成启用，九龙、李哥庄、胶东等地征迁面积扩大、征迁企业外溢，胶西正初步成为全市先进制造业发展的重要基地。近年来，胶西街道不断加大闲置土地盘活力度，通过无偿收回、有偿收购、兼并重组等方式，积极探索“零地招商”新模式，向盘活存量要土地、要税收、要效益，实现“增资增效不增地”，为“招大引强”腾出空间。

　　盘活闲置土地1289亩，利用闲置厂房36.8万平方米，新落户亿元项目16个，总投资额超过55亿元。这是胶西街道2020年整治低效产业用地亮出的成绩单。2021年，胶西街道计划盘活裕华肥料、平安锻压等闲置土地800余亩，闲置厂房10万平方米，引入10个亿元以上项目，投资约50亿元。其中，由胶州湾发展集团投资2亿元，推进杜村工业园区转型升级提升改造项目，收储杜村工业园宁泰鑫环保、井生电力、瑞鼎源环保、腾跃恒达设备4家企业连片土地277亩，整体引进优质项目。

　　招商引资算好“亩产账”，腾笼换鸟让“寸土生寸金”，从过去“进来都是宝”到现在设置门槛“提篮去选菜”。下一步工作中，胶西街道将继续把亩均效益摆在招引项目的提前考量位置，扎实推进土地集约利用，鼓励引导辖区内汇力精工等20个在建和拟建项目，建设多层厂房，合理配置土地资源，确保容积率达到1.5以上。通过“正向激励+反向倒逼”，改造“低产田”、配强“优质园”、种好“高产田”，实现节地水平和产出效益“双提升”。

　　提升主导产业核心竞争力是优化产业结构的根本之举，必须抓住关键积极作为。胶西街道工业基础雄厚，是胶州市重要的农业重镇，先后荣获“中国现代农业示范镇”、农业部“一镇一业”示范镇、 “山东省产业集聚模范城镇”等荣誉称号。近年来，胶西街道突出建链、延链、补链、强链，聚焦做大做强主导产业和乡村振兴支撑产业，计划利用3年时间打造电力装备、木器家具、电商产业、马铃薯全产业等4条百亿级产业链，逐步形成具有胶西特色的百亿级产业集群。

　　打造百亿级电力装备产业链。胶西现有电力装备制造企业33家，其中规模以上企业9家、主板上市企业1家、重点拟上市企业1家，2020年共实现工业总产值45亿元。下一步，胶西街道将重点扶持汇金通、强力钢结构、嘉恒新能源，持续放大龙头企业“磁吸”效应，力争到2023年全处电力装备产业产值突破100亿元。

　　打造百亿级木器家具产业链。胶西现有实木、弯曲木家具生产企业135家，相关五金、包装等配套企业66家，2020年，全处家具产业实现销售收入65亿元。下一步，将重点发挥“青岛一木、星宇木业”等龙头企业作用，整合木材物流、木制品贸易、家居用品生产等资源优势，建设集“智能整体家装、智能全屋订制、智能家居配套”三位一体的全业态智能家居产业基地。力争到2023年，全处木器家具产业突破100亿元。

　　打造百亿级电商产业链。作为全国首批电商小镇，胶西现有淘宝村7个，从事电商人员约3000人，2020年全处电商成交额80亿元。下一步，将重点加快电商与实体经济深度融合，互联互促，力争到2023年，农产品及其衍生品线亿元，劳保用品线亿元，家具线亿元，全处线亿元。

　　打造百亿级马铃薯全产业链。胶西马铃薯种植面积达10万亩，被誉为“山东省马铃薯头部镇”。经过近几十年的发展，逐步形成了集良种繁育、精深加工、物流营销等为一体的完整产业链条。下一步，胶西街道将重点以全市头部家省级现代农业产业园为核心，不断探索适宜于高度城镇化发展的都市型特色农业现代化道路。力争2023年全产业链产值突破100亿元，打造山东半岛马铃薯产业功能集聚区和山东省食品产业强镇。

　　开局就是决战，起步就是冲刺。胶州用“项目落地年”标定2021，开启“十四五”。“抓项目落地，促经济发展”大会的召开，已确定新的目标，吹响新的号角。面对新的历史机遇，胶西将以时不我待、只争朝夕、谋定快动的紧迫感，以“等不起、坐不住、慢不得”的奋进者 姿态全力奔跑， 猛踩加速“油门”，多元激活“存量”，在胶州市同心同向建设更高水平开放型现代化上合新区的征程中建成支点、走在前列、谱写新篇！

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号