在火热的南京楼市中，开发商拼的就是速度与激情。这不，1个月前中南势在必得拿下小行G12地块的场景还历历在目，7月22日就迅速确定案名为中南锦苑。不少业内人士直呼：怎一个“快”字了得！

　　据中南锦苑相关负责人透露，项目定位改善，目前项目户型等相关信息还未zui终确定。项目预计8月初公开现场临时接待处，首批房源将于今年年底前入市。

　　中南锦苑位于雨花台区赛虹桥街道凤凰三二期地块，东至国有空地，南至软件大道，西至规划道路，北至南京地铁集团有限公司用地。该地块出让面积35358.93㎡，zui大容积率3.26，属于Rb商住混合用地。

　　今年6月18日，经过13轮的激烈争夺，中南zui终冲破3房企围剿，以14亿元的价格拿下小行G12地块，楼面地价12145元/㎡，成功将这一城南稀缺佳地小行地块“揽入怀中”。

　　据了解，中南地产2014年进驻南京。本次中南拿下的小行G12地块是中南首次入驻城南，也是中南继中南世纪雅苑和中南锦城后在南京的第三个项目。

　　目前，中南锦苑项目周边有恒大华府琥珀森林时光澔韵金浦名城世家等大盘围绕，地理优势明显，是城南板块近年来难得的一块佳地。尤其是与在售的改善项目恒大华府咫尺相距。

　　值得注意的是，目前城南板块小行区域也是新盘迭出，除担起房源供应重任的琥珀森林和恒大华府，区域内还有两大纯新盘德盈young金浦翡翠谷将于下半年上市。

　　在南京蓝风房地产投资顾问有限公司常务副总翁忠平看来，这一未来区域有不错的升值空间，“这里zui紧邻河西，以后势必会吸引一批本意置业河西的购房者。所以它的均价应该是以河西的价格为标杆。”（365淘房王佳静）返回南京365淘房

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