尤其diyi条海底隧道成功带动安子片区的经济发展与房价的参考价值，更让购房者对辛安片区充满希望与期盼。第二条海底隧道的规划，不仅代表着青岛与西海岸交通水平的提高，也代表着西海岸辛安片区经济与房价的提升。未来会发展到什么程度，是超越diyi条海底隧道的经济价值，还是旗鼓相当，敬请拭目以待。现在看看购房者们特别关注的，位于辛安的楼盘

　　中南·星汇城位于西海岸辛安片区江山中路195号（江山中路与黄河路交汇处），处于“三湾三城”青岛城市总体规划中，西岸城区zui中心的位置，也是目前青岛城市建设发展，zui具潜力的一个区域。在国务院批复的《(2011-2020)青岛市城市总体规划》中，将青岛分成三个城区，细分成五大城市副中心，熟成“三主五副”，辛安片区就是五大城市副中心之一，是重点发展区域之一。中南·星汇地处辛安片区，潜力价值不言而喻。

　　在五大城市副中心中，辛安是所有中心区中房价zui低的一个区域，甚至不及胶南、胶州、即墨开发区这些无论是地理位置还是交通配套都不及辛安的区域。目前，胶州和即墨的房价随着胶州机场、高铁站的落地，即墨撤市划区和高新科技的项目的规划落地，已经上升到一万一二元一平。安子片区房价也随着diyi条海底隧道的开通从原来的四五千元/平方米一步步涨到如今的近3万元/平方米。所以，不管是从购房性价比来讲，还是战略发展价值讲，辛安jue对是青岛zui具发展潜力的价格洼地，中南·星汇城距离第二条海底隧道口2000米左右 ，房价也会随之升高。

　　中南·星汇城项目总占地1.5万平方米，总建面积11万平方米。由3栋27层高层组成，其中2、3号楼为住宅楼，目前已全部售罄，1号楼为公寓楼，共324户，7月底刚刚开盘。1号楼为精装公寓，均价9000-12000元/平方米，户型面积约57-96㎡，5梯18户，现在已经封顶，基本准现房呈现。

　　1号楼公寓是中南·星汇城项目的核心产品，是中南集团在西海岸继中南金石国际广场后，打造的又一高端公寓力作，立足核心商业圈、核心生活圈、核心规划圈之上，以5U+健康体系，6大健康科技系统、全龄配套社区规划搭配星级物业服务，塑造辛安健康科技生活标杆。以星空为主题，从外立面来看整个楼体的现代感十足，简约大气，透光度高，且四周无遮挡，视野采光极佳。

　　在楼体内部的空间设计上，中南集团在西海岸首次引入共享空间概念，来提高业主的居住品质。楼座27层，1层为入户大堂，其余空间全部设计为共享空间，如咖啡厅、休闲室、台球厅、健身房、儿童娱乐室等，供业主休闲娱乐，大大提升了公寓业主的室内活动空间及生活品质。目前，项目已经与专业的长租公寓运营企业合作，业主购买后可自住，也可托管出租。

　　未来将有5条轨道交通线路穿越西海岸新区，其中有3条直通辛安片区。中南·星汇城距离（规划中）M2号地铁线多分钟，距离（规划中）M6号地铁线分钟左右便可到达，是名副其实的双地铁楼盘。

　　中南·星汇城地处开发区交通咽喉之地，形成三横三纵的交通网络。三横：淮河路、黄河路、前湾港路；三纵：团结路、江山路、疏港路。门前的江山路是开发区的迎宾大道、贯穿于南北，也是上高速的必经道路之一。中南·星汇城周边有9条公交线路，可谓交通十分便利。

　　中南星汇城距离第二条海底隧道2000米，步行10多分钟，车程20多分钟就可以到达市北区。等隧道开通之后，往返市区特别方便，在市区工作的人们也不用担心上班不方便。对于第二条海底隧道带来的经济价值和房价的涨幅不再赘述。

　　中南·星汇城拥有从幼儿园（1.5公里内10所）、小学（1.5公里3所江山路二小）、初中（1.5公里内七中）、高中到大学完善五级教育体系，5公里内涵盖了多家优质学校，开发区第七中学，致远中学、山东科技大学，未来居住在这里孩子将享受优质的教育资源，对于在附近工作的人来说，是不错的居住选择。

　　相对远一点的商圈和配套：2公里范围内涵盖了中泽国货、温州名购和即将开业的华尔兹广场。目前开发区有两大商圈，一是长江路商圈，距离6.15公里项目车行15分钟，另一个就是项目所在的香江路商圈，距离3.88公里项目车行10分钟。香江路成熟商圈，涵盖长江利群、百利来、吉韩商厦、维客广场等大型商超，十余家银行，多家大型酒店以及公共娱乐场所，并且随着香江路商圈西扩的规划，该区域的发展潜力将非常巨大。中南·星汇城近在咫尺的高端精装公寓，西海岸潜力投资房源。详询转55556