哈尔滨新区，是国家于2015年12月16******复同意设立，包括哈尔滨市松北区、呼兰区、平房区的部分区域，规划面积493平方公里，堪称价值洼地，升值潜力巨大。哈南工业产业园坐落于平房区印联路28号，是哈南工业新城核心区域，总占地面积约3.8万平方米，建筑面积约4.08万平方米，集办公、仓储、厂房于一体化，打破传统的办公模式，可供企业总部展示、创新创业、产业孵化、产业集聚等多元化使用，满足各类企业一体化生产+办公需求。园区内北起印联路，南侧紧邻申通物流园，西接印联西路，东至三合路延长线。区域内临近铁路、公路，且距哈尔滨太平国际机场、市区及江北仅30分钟车程，距离朝阳高速口只需5分钟；是哈尔滨实施“南拓”战略的空间依托，同时也是国际、国内重要的枢纽中转地。

　　定金：无论是业主还是中介，看好了房子需要交纳一定数额的定金，他们通常会要求交一个月的房租，不要答应，协商在500以内。签合同：如果你和业主直接签合同，就不牵扯到第三方，你们之间的关系会简单很多。如果是中介，有两种情况，他们会让你跟业主签合同，只从中收取佣金，你跟中介签合同，见不到房东。建议选择跟房东签合同的方式，不要让中介插手这件事。

　　相关部门立项批文是相关部门管理部门对该项目初步设计、项目建议书的批复。相关部门单位颁发的正式的立项批文是该项目是否符合有关规定、符合相关部门策略导向和城市发展规划的一个重要保障。相关部门针对项目的批文又分两种：招商引资形势的项目批文和个人购买的工业用地批文。这两种批文的区别在于前者可以自由分割转让，而后者无权分割转让。如果想要转让，需要将土地回收给相关部门由相关部门来挂牌拍卖。所以个人买地建厂房还是有一定的风险性，需要慎重考虑多方因素。

　　有关设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入（收据），作折旧处理补偿。有关搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。进行谈判，如果你有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。

　　随着城市中一系列商业地产开发项目的失利，更多的开发商认识到，专业化的操作是商业项目成功的基本保障。由此购物内的主力店作为大型商业项目的重要组成部分被越来越多的管理者所重视，那么什么是商业地产运营呢，需要注意什么事情呢？什么是商业地产运营商业地产运营需要注意什么事情商业地产的运营主要是招商后，根据不同商业项目的规模、业态和定位，导入开发商自主开发的商业管理模式，对商业项目进行全面、有效的经营管理。

　　什么样的房子比较好从原则上来说，距离城市中心地段的房子，价格就贵，而靠近郊区的房子，价格就会更便宜，业主在购房的时候，一定要保持理性，量力而行，避免给自己太大压力。房价不能决定房屋质量好坏，房价高的房子不一定就是好的，比如同一地段的房产，别墅的价格会比普通住宅高出许多，所以业主应该贴合实际，选择适合自己的房子。

　　租赁厂房从事生产经营活动的，应当符合原规划设计的使用性质、安全生产条件和防火等级，未经有关部门审核同意，租赁双方均不得擅自改变租赁厂房的生产使用性质标准厂房租赁价格现在的标准厂房的出租价格差不多是六七十一平方的，当然还是要根据当地的具体情况来的，同时也要看看地段和面积，所以具体的价格要根据当地的具体的情况来定，希望对您有所帮助。

　　本文过对厂房租赁证明，租厂房需要押金吗？相关知识的讲解，让我们了解到，在租房子时，好要房东写一份厂房租赁证明给自己。小编已经给大家列出了一份厂房租赁的证明，希望大家可以参考。而租厂房需要押金吗？在租厂房的时候是要交一定的押金的，因为房东为了使自己的损失降到低点。希望本文能够给大家带来一些帮助。厂房转租协议厂房转租要注意什么？

　　租厂房和买地建厂房哪个划算厂房出租要注意哪些事项我们在租赁厂房之前，就必须要了解一些细节方面的问题，对于一些问题千万不能太过于马，不然后期就会出现一些没有必要的麻烦，现在有很多人会租厂房，也会有很多人建厂房，哪个比较划算呢？今天我们来为大家介绍一下租厂房和买地建厂房哪个划算？厂房出租要注意哪些事项？

　　印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足１元的，按１元贴花。个人所得税：按租金收入缴纳2％个人所得税；城市建设维护税：单位和个人在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。所在地在市区的，税率为７％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为５％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为１％。

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