【印尼选址】中爪哇新西部走廊——肯德尔工业园,印尼
肯德尔工业园区介绍
肯德尔工业园区(KIP)是中爪哇蕞大的工业乡镇发展区,总发展规模为2200公顷。KIP是由东南亚两家工业开发商命名为胜科发展有限公司和PT JababekaTbk的合资企业。
这个项目得到印度尼西亚和新加坡政府的强力支持,由Jokowi总统和李显龙总理于2017年11月16日正式开幕。迄今为止,KIP已成功吸引来自不同行业的64多名租户,如食品、家具、文具、建材、仓储等。
KIP开发的头部阶段将包括高尔夫球场、市中心、购物区、码头城、美食城、时尚中心、家具中心、高层住宅开发项目、豪华平房和产业集群。这项发展是中爪哇和印度尼西亚的首次此类发展,而且雄心勃勃地发展壮大。KIP将成为许多产业集群和自我维持经济体系的运营生态系统。
印度尼西亚政府将KIP确立为国家战略项目之一,并加快了宏观和微观基础设施的发展。因此,经济事务协调部对国家战略项目的实施情况进行监督和评估,并至少每六个月向总统报告一次。2019年12月,政府正式指定KIP为PP号85/2019监管的新经济特区(SEZ)。
NO.1
园区位置
①从 Ahmad Yani国际机场 → 肯德尔 :20公里
②从 三宝垄火车站 → 肯德尔:22公里
③从 Tanjung Mas 港口 → 肯德尔:25公里
④从三宝垄市 → 肯德尔:21公里
⑤从泗水 → 肯德尔:3小时(车程)
⑥从雅加达 → 肯德尔:5小时(车程)
Jl Raya Arteri KM 19, Kel Brangsong,Kec.Brangsong, Kab. Kendal 51371 Jawa TengahiCentral Java -Indonesia
NO.2园区配套
基础设施
NO.3 税收政策
肯德尔工业园区 (KIP)于 2019 年正式成为经济特区,受 PP 8512019 监管。我们是中爪哇唯一拥有此经济特区地位的工业园区对投资者而言,有一些财政和非财政利益如下:
①财政福利*:
1) 相关行业免税期长达20年,具体取决于投资价值
家具和玩具、时装、汽车、物流和包装、电子、餐饮、配套行业
2) 30% 的税收减免分为6年
3) 免征增值税(VAT)
• 土地购买免增值税
• 部分服务免增值税
• 购买机器和设备免增值税
• 原材料免增值税
4) 免除进口关税和进口税
• 机器、设备、原材料免进口关税和进口税
②非财政福利*:
移民、就业 等等
NO.4 人力成本
NO.5 目标产业
NO.6 工厂设立流程
2023年10月,在第三届“一带一路”国际合作高峰论坛期间,中国和印度尼西亚两国元首共同为雅万高铁正式开通运营揭幕。作为中印尼共建“一带一路”合作的标志性项目,雅万高铁连接了印尼首都雅加达和万隆,是中国高铁首次全系统、全要素、全产业链在海外落地的高速铁路项目。随着雅万高铁等合作项目的建设和推进,中印尼之间的经济联系将进一步加强,为两国带来更多的发展机遇。
而在印尼首都雅加达附近,有两个引人注目的产业园区——华夏幸福印尼卡拉旺产业新城和唐格朗产业新城。自2015年以来,华夏幸福积极响应国家“一带一路”倡议,积极打造国际产能合作平台,并在印尼分别投入建设这两座国际产业新城。
印尼卡拉旺产业新城
印度尼西亚高铁新城标杆
卡拉旺产业新城位于雅加达东部的西爪哇省卡拉旺县,背靠东南亚蕞大的城市群——大雅加达都市区,地处雅加达-万隆-泗水产业走廊的核心位置,周边分布有印尼蕞主要的大中型产业园区。
项目规划面积205公顷,包括工业园、产业港、物流港和一站式产业服务中心等产业载体,以及供水厂、污水处理厂、配电站等各类设施,是华夏幸福在东南亚打造的产业新城标杆项目。
交通位置
卡拉旺产业新城交通位置优越,项目紧邻通往万隆-泗水的高速公路,距印尼丹绒不碌港50公里,高速公路辐射雅加达、万隆、泗水等印尼主要城市,距离雅万高铁卡拉旺站仅2公里。
园区规划
卡拉旺产业新城以国际理念规划建设,总面积达380公顷,共分二期进行开发,其中一期205公顷于2018年开工,已完成道路、土地平整以及供电、供水、污水处理厂等配套设施建设,门户景观改造及提升工程建成竣工,产业服务中心投入运营,能满足不同企业的生产需求。
产业发展
卡拉旺产业新城重点发展高端建材、食品医药、先进制造、电商物流四大产业,已与广东好心情食品、沃克电商、博瑞医药、青岛瑞源等16家中外企业签署入驻协议。目前已引入20家工业企业,中资项目14个,10家企业已建成投产。
印尼唐格朗产业新城
东南亚创新转化中心
2016年6月,华夏幸福与印尼合作伙伴ASRI签署合作协议,共同打造产业新城。唐格朗产业新城是华夏幸福头部座国际产业新城,定位于全球产业新城标杆,位于印尼雅加达西部的万丹省唐格朗县,紧邻高速出口,交通条件优越。
园区规划
唐格朗产业新城总规划范围2000公顷,致力于打造高度便捷和高水平的交通体系,整个产业新城分为中央商务区、创新走廊、科技产业区、创意门户区。
产业发展
唐格朗产业新城聚焦消费电子、装备制造、电商物流三大产业集群,围绕龙头企业着力打造消费电子产业园、装备制造、SME总部基地、创意商贸中心四大产业园区,在门户区建成BSC产业服务中心,筹备创意商务园,新城创新产业转化中心的发展氛围日渐形成。华夏幸福深产发作为中国领先的招商引资服务商,不仅为国内政府和企业提供产业发展、投资选址的全方位支持,同时也专门设置了国际业务团队,为海外产业新城服务。
中资企业海外选址服务中心,
400-0123-021,
东南亚厂房土地信息
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