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华夏幸福·深圳龙华产业园 数字经济示范园区(工业上楼) 1200平起出售

admin1年前 (2024-05-18)新闻中心807

深圳龙华产业园

工业上楼‖臻品发售

50年红本产权

单层建面约1200-5000㎡

层高6米—4.5米

规划线-地铁25号线

数字经济示范园区(工业上楼)

区间售价:1.7万+/㎡

【项目整体信息】

【合作方】华夏幸福(深圳)产业发展有限公司

【项目地址】深圳市龙华区

【占地面积】80394.6㎡

【建筑面积】约85万方

【容积率】7.7

【绿化率】35%

【业态组成】住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍八大业态

【区域价值】

大湾区国际化创新型中轴新城

深圳“十四五”规划对龙华的定位为深圳中部综合服务中心、大湾区国际化创新型中轴新城,与南山/罗湖/福田中心并驾齐驱;

数字经济圈中央活力区

龙华12个产业区块串联成圈,连接成占地60平方公里,打造未来产值超万亿的数字经济圈

【交通价值】

轨道交通:临近地铁25号线、地铁6号线,方便通达全市各个区域

城际交通:一个红绿灯直达龙大高速、沈海高速,30分钟畅行深莞惠

城市交通:深华快速路(建设中)、侨城东路北延线(建设中),投资128亿,龙华直通市中心,出行时间大幅缩短,20分钟直达南山福田CBD和其他核心区域

【基础信息】

【占地面积】11176.30㎡

【可售建筑面积】79540㎡

【产权年限】50年

【套数】60套

【绿化覆盖率】30%

【停车位】398个

【建筑面积】约1200-5000㎡

【柱间距】9m X 9.6m、9m X 10m

【层数】20层

【层高】首层:6m;2-6层:5.4m;7-20层:4.5m

【荷载】首层:1.5T;2-3层:1T;

4-12层:0.85T;13-20层:0.65T

【电梯】9台客梯,7台货梯,荷载3-5T

【产品优势】

——【户型鉴赏】

——【首层户型】

【建筑面积】:

A户型约2069.27㎡;B户型约2067.27㎡

【卸 货 区】:481.99㎡

【层 高】6m

【荷 载】:1.5T

【柱 距 网】:9m X 9.6m、9m X 10m

——【2-12层户型】

【建筑面积】

A户型约1215.43㎡|B户型约1310.25㎡

C户型约1221.53㎡|D户型约1212.98㎡

【层 高】:2-6层:5.4m;7-12层:4.5m

【荷 载】:2-3层:1T;4-12层:0.85T

【柱距网】:9m X 9.6m、9m X 10m

【货 梯】:7台;荷载3-5T

客梯:9台;荷载1.35T

——【13-19层户型】

【建筑面积】

A户型约1395.56㎡;B户型约1437.18㎡

【层 高】:13-19层:4.5m

【荷 载】:13-19层:0.65T

【柱距网】:9m X 9.6m、9m X 10m

【货 梯】:4台,荷载3-5T

客梯:6台;荷载1.35T

13层退台面积:约1793.52㎡

——【样板间鉴赏】

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