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生产要上楼产业争上游:探析盛泽镇试点“工业上楼”的实践

admin8个月前 (04-20)新闻中心448

  铺开盛泽镇的产业规划图,片区北部布局的中南高科新材料产业园相当惹眼。占地面积约218亩的项目于去年落地,聚焦支柱产业升级、汇聚新材料产业集群。

  走进中南高科新材料产业园建设现场,工人们正在如火如荼建设,规划的头部批次11栋楼已有8栋封顶。据了解,此地块上原来是一家纺织企业,建筑面积约18万平方米,亩均税收仅1.6万元,倒闭后由政府回收。

  经过重新规划、开发建设、招商运营,老地换新主,以服务先进制造业为核心的产业运营商——中南高科产业集团一举拿下该地块,规划建设54栋高标准厂房,建筑面积将在原来基础上增加11.6万平方米。

  高层工业楼宇建筑层数不应低于4层,首层层高不低于6米,二层及以上层高不应低于4.5米。中南高科项目厂房以4层、5层为主,另建有9层以上的高楼5栋。

  “园区聚焦智能制造、新材料两大产业板块及相关上下游优质企业,要求入驻企业的亩均税收达到45万元,目前已签约20余家企业,头部批次厂房将于明年初交付。”现场工程负责人艾照云介绍。

  产业园是盛泽试点“工业上楼”,向空间要增量,积极探索引入社会资本的新模式,也是存量工业用地盘活的新路径。另一方面,盛泽还积极鼓励和推动企业进行自主更新,让“设备上楼”,并进行智能化改造和数字化转型,再塑企业核心竞争力。

  隆隆机器声中,只见一个个纱线筒高速转动,经过全自动化机器,变成了一匹匹的白坯布,偌大的一楼生产车间里,百余架进口织机设备马力全开。这是位于盛泽北片区的吴江达飞织造厂的一角。

  “整个工厂我们规划了四期改造工程,原本的单层生产车间全部建设‘设备上楼’厂房。历时两年,一期工程已完工并投产,生产车间到生产设备的大换血,给企业带来了工业产值提升40%的回报。”达飞织造副总经理陆俊杰说起公司的“蝶变新生”激动不已。

  “这是三楼的倍捻车间,智能化改造后,工人排除故障的时长从蕞长2.5小时缩减至4分钟。”陆俊杰介绍,倍捻工艺是一种纱线加工技术,头发丝细的纱线一旦在处理中途断裂,机器将处于空转状态,且会影响同批纱线倍捻的进度。智能化改造后,这些问题就不存在了。

  一期改造的提档升级成果,给了达飞纺织管理层信心,二期改造紧跟其后。原地新建了三层生产车间、负一层地下停车场及一栋六层职工集体宿舍。“二期我们引进了一套原材料加工设备,用以满足本企业上游特种原材料需求,目前已进入试投产阶段,可在现有基础上提升42%工业产值。”厂房容积率的翻倍增长,让企业完善自身产业链有了空间。

  “三期更新方案已于今年4月启动,目前,企业已拆除老旧厂房2.5万平方米,新建厂房6.5万平方米,整体规划完成后将更新建成11.5万平方米。”陆俊杰说,“企业自主更新的投入不少,但产品的品质和竞争力都提高了,公司已与多个国际品牌达成合作,在步入有机更新的基础上迈向高质量发展。”

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