近日，广州市规划和自然资源局组织了优化营商环境惠企利民主题线调研活动，介绍了惠企利民三批措施的有关情况。记者从中了解到，广州鼓励住宅项目配置主景观阳台等半开敞空间。

　　为深化“放管服”改革，推动项目落地实施，优化营商环境，广州市规划和自然资源局聚焦企业群众需求，先后于2022年12月、2023年4月、2023年7月出台三批75条惠企利民措施。措施着眼建设项目审批、出让金计收、不动产登记、健康住宅设计等企业群众密切关注的领域，在“快”“省”“优”三个方面抓实效。

　　“快”字体现在快审批，快落地，促进项目“交地即开工”。供地前主动提供用地红线矢量文件和设计方案审查服务。用地意向单位在供地前可获取用地红线矢量文件，提前开展地块设计方案编制，规划和自然资源部门提供审查服务出具技术审查意见，待企业拿地并完善用地手续后在3个工作日内核发建设工程规划许可证，将拿地前的“等待期”变成项目推进的“加速期”，实现“拿地即开工”。

　　供地后直接核发“两证”。地块成交后，主动提供地形图、地下管线图，直接核发《建设用地规划许可证》和《不动产权证》，简化办理流程，缩短企业拿证时间。同时，推行“五证联办”。一次性并联完成项目开工条件审批，为项目依法尽快开工提供保障。目前，各区均有推进项目实施、实现“交地即开工”的实践案例。如增城区中南高科项目实现立案当日核发“五证”，比承诺办结时限提速83% ，在深化“放管服”改革和优化营商环境方面跑出“广州加速度”，白云、番禺等区也有成功案例。

　　“省”是省成本，减负担，助力企业高质量发展。优化地下空间各层的土地出让金计收比例和缴交流程。明确了地下空间负一层、负二层、负三层及以下的具体比例。地下空间不再一刀切要求一次性计收土地出让金，用地单位可以根据项目开发建设进度和确权登记需求，按单个或多个《建设工程规划许可证》《建设工程规划条件核实意见书》核定的地下空间建筑面积计收土地出让金。

　　“优”为优服务，惠民生，提升服务效能。广州实现不动产跨境抵押业务一次性申办、“零出关”办理。推动落实一手房、二手房“带押过户”，降低企业筹资还贷压力，提升不动产交易效率。如番禺区办理全市首宗 “一手房带押过户”，涉及交易金额1.95亿元，既偿还了1.1亿贷款，也解决了企业8000万元债务，并缴交了600万税费，实现多方共赢。

　　广州鼓励建设“未来社区”“健康住宅”。对符合条件的新出让用地，规划和自然资源部门在规划条件中鼓励住宅项目配置主景观阳台等半开敞空间，将半开敞空间的半计容面积上限由住宅套内建筑面积的15%提升至20%，满足开敞率不低于50%的主景观阳台不限制进深。11月9日《广州市建筑工程容积率计算办法》正式印发实施，通过规范性文件明确满足开敞率不低于40%的主景观阳台不限制进深并细化措施内容，将使用范围扩大至未办理规划条件核实工程项目。

　　目前，市规划和自然资源局已在市区两级设立“惠企利民专窗”“惠企利民热线”及“惠企利民信箱”，畅通企业群众咨询、建议及沟通渠道。同时，也进一步健全完善服务民企工作机制，为精准服务民企、促进民营经济发展壮大提供机制保障。有关负责人表示，下一步，市规划和自然资源局将继续聚焦企业群众亟需解决的共性问题，推出新的改革举措，提升企业群众的获得感。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　不骄不躁！小卡：我们还没有达到想要的目标 仍想要变得更好

　　2024-01-27 12:38:08

　　23岁支教女大学生，被老光棍囚禁五年，逃出时已生下三个孩子……

　　2024-01-24 13:55:56

　　内塔尼亚胡拒绝哈马斯投降！“谁试图伤害我们，我们就伤害谁！”

　　2024-01-22 17:36:05

　　女子被大叔强奸，事后竟嘲讽男子：这就结束了？我压根没感觉

　　2023-12-31 19:00:01

　　“12秒不雅视频”事件落马的雷政富重出江湖！曾获监狱表扬7次…

　　吃一顿饭，做四次爱：知名教授出轨致女方阴道出血，实在是太渣！

　　2024-01-26 09:02:14

　　哈登：防守&篮板&转换进攻非常重要 我们要持续巩固这些东西

　　2024-01-27 13:00:32

　　著名占星家2024年八大惊世预言，英王换人、日本大地震

　　2024-01-27 00:58:37

　　今天，到底是一个什么样的时代？

　　2023-12-17 22:41:09

　　台立院龙头之争，民众党挺游锡堃，韩国瑜出局？柯文哲赵少康表态

　　2024-01-26 15:57:16

　　200斤女子强行发生关系，60岁大爷：她太壮实了，我实在反抗不动

　　2024-01-26 16:09:15

　　终于知道为啥坐商务舱的人情绪都这么稳定了，真的太舒服了！

　　2024-01-27 02:49:05

　　国足启动换帅24小时，崔康熙或已拒绝宋凯邀请，山东泰山球迷安心

　　2024-01-26 11:21:25

　　董宇辉直播吃年夜饭，酒后几度哽咽，网友：宇辉还是太单纯了

　　2024-01-27 10:44:40

　　女方亲属发声！更多细节让人哑然，痛失独生女的父母还未拿到签证

　　2024-01-24 17:21:42

　　神秘消失的美女主持人，却出现在人体标本展览上

　　2024-01-21 13:55:40

　　8年足浴技师嫁给了！对方买房又送车，光彩礼就46万

　　2024-01-26 10:42:35

　　乘客打车去武汉天河机场被司机索要往返高速费，滴滴出行：系违规行为

　　2024-01-26 22:37:02

　　被永久封杀的7位明星，个个下场凄惨再难翻身，曾经辉煌早已不再

　　2024-01-19 21:27:04

　　不怪芬威！克洛普：没拿更多冠军不是因为钱，你们要怪就怪我吧

　　2024-01-26 23:41:21

　　2024-01-27 13:14:44

　　重要信号！多部门连续发声，房地产迎来大利好！

　　价格翻倍，成交量爆增，广州千万豪宅真疯狂

　　蕞新！海南这项配套大升级，可能真的要来了！

　　一手大跌二手暴涨，佛山楼市也跌宕

　　唐登杰当选山西省人大常委会主任 曾任民政部部长

　　杭州一老小区居民自筹4.7亿原拆原建 改造费1350元/平

　　日媒：日本盼中国恢复对日免签 对等原则让日本为难

　　媒体：台湾地区选举后中美高层会晤 双方将再互亮底牌

　　67岁退休老虎被查 曾与他搭班子的市委书记被判死缓

　　唐登杰当选山西省人大常委会主任 曾任民政部部长

　　杭州一老小区居民自筹4.7亿原拆原建 改造费1350元/平

　　日媒：日本盼中国恢复对日免签 对等原则让日本为难

　　媒体：台湾地区选举后中美高层会晤 双方将再互亮底牌

　　67岁退休老虎被查 曾与他搭班子的市委书记被判死缓

　　英超梦幻8年!美国老板赚翻 10亿变53亿

　　8年7冠，克洛普累了！提前2年告别利物浦：3大助手集体离开

　　克洛普解释离任：我的能量耗尽了，我没法一次次完成这些工作

　　惺惺相惜！瓜帅：克洛普是这些年蕞好的对手，他走了我能睡个好觉

　　不怪芬威！克洛普：没拿更多冠军不是因为钱，你们要怪就怪我吧

　　徐娇怒怼于正！不满畸形审美力挺好友

　　同样是60+港圈男神，周润发和其他人对比，差别怎么那么大

　　郭晶晶罕见现身名媛生日！穿搭朴实太低调，41岁徐子淇太抢镜！

　　奔着秦海璐追“央视年代黑马剧”，我却被这位22岁女三号给惊艳了

　　曝52岁汪峰娶陈露！两人逛街被偶遇，女方社交账号曝光，汪峰否认

　　统计局：2023年全国规模以上工业企业利润下降2.3%

　　中国恒大迎来“生死时刻”；恒大系连有大消息！

　　余承东秘密会谈北汽，催生第三个“界”

　　微信终于瘦了！微信优化存储空间、看一看新增图文

　　蕞便宜纯电保时捷来了！网友：不是买不起，小米更有性价比

　　第三方应用商城仅限iPhone，苹果欧洲新规还有哪些细节？

　　没有撒谎！自动驾驶领导者Cruise有望东山再起？

　　50万内蕞佳?豪华出格的宝马i5好开也好坐

　　1.5T+双电机+3挡DHT 实拍星途追风C-DM

　　全球首秀 凯迪拉克发布CT5-V/CT5-V Blackwing

　　新款GTI等大众高尔夫家族官图 下半年国产上市

　　阿维塔12超期交付补贴政策发布 空悬配置用户除外

　　在国外商场如何买东西，我们从不零元购

　　英语学习：电话邀约怎么说？凡事要讲规则啊

　　让我们来学习时间表达法吧，不同的表现形式

　　英语故事，你了解了吗？看看老师讲得怎么样？

　　各种动物的表达，英语学习，看看食物就知道了

　　《伟大的肖像》刘若望艺术展在北京渡渡美术馆启幕

　　【带你看展】从小镇青年到巴洛克的奇迹，卡拉瓦乔一生都在黑暗中寻找那道光

　　看展览｜拍摄崔健的人像摄影师肖全，出新作“高山”“冷月”

　　半个故宫博物馆的国宝级书画，都是他捐的，民国四公子之张伯驹

　　自驾欧洲25-巴黎：蓬皮杜现代艺术中心

　　角色定制玩嗨了！《铁拳8》玩家捏出卡卡罗特、里昂

　　推主回怼拉瑞安：《幻兽帕鲁》的成功为订阅制正名！

　　《碧蓝幻想Relink》试玩下载破60万 官方致谢玩家热情

　　备受好评！《如龙8》发布媒体赞誉宣传图

　　2024年新春旅游休闲宣传推广活动启动

　　网友建议昆明提前为夏天旅游季作准备

　　公安部发春运提示：低温雨雪天气多发

　　泰中互免签证将签署 旅游迎新机遇

　　世卫组织10大垃圾食品，方便面蕞“毒”？

　　白岩松谈人口老龄化：社会要降低老年人门槛

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号