5月9日，中南高科·沧州产业新城项目，落子沧州经济开发区，并开工建设，15家企业同日签约入园。

　　一个产业新城项目会给一个区域的发展带来什么样的影响？双方的深度合作又会碰撞出怎样的火花？

　　7月1日，第八期“商谈”嘉宾沧州经济开发区管委会副主任贾惠利、中南高科京津冀区域总经理刘琨，与特约主持人、河北沛然投资集团有限公司董事长苗笑阳一起分享了中南高科·沧州产业新城项目概况及其落户沧州经济开发区的故事。

　　■ 打造一个“四宜”的智慧产业城

　　苗笑阳：能否请刘总简单阐述下中南控股集团的基本情况和中南高科的概况？

　　刘琨：中南高科是中南集团专业建设运营产业园的全资子公司。中南集团始创于1988年，总部位于江苏省南通市，是一家拥有商业、建筑、工业、金融、教育、产业园开发等多元化业务板块的上市公司，总资产超2000亿元，拥有424家企业，64家子分公司，位列中国企业500强第118位。

　　中南高科，是中南集团旗下全国化布局的产业新城品牌。企业充分发挥中南控股集团投资商、开发商、建设商、运营商“四商联动”的全生态闭环发展体系，打造国内一流产业新城，全面助力国内中心城市转型升级与创新发展。

　　苗笑阳：中南高科·沧州产业新城是一个什么项目呢？

　　刘琨：沧州产业新城项目是以产业为主要发展动能的园区。项目根据沧州经济开发区现代制造业和汽车产业基地优势，将主导产业定位为制造、材料、能源、信息技术等相关行业。

　　产业新城项目定位为打造全国具有标杆意义的新兴产业聚集区，以汽车零部件制造（含新能源、智能网联汽车）、先进装备制造、人工智能、新材料、新能源、节能环保等战略新兴产业为主导，建设生产制造、研发设计、生产企业总部、生产配套等多样功能工业设施，加速形成高端产业集群发展。

　　项目另配建酒店、会务中心、高管公寓住宅、产业工人宜居社区、邻里广场、社区医院、学校幼儿园等生活便利化设施，引进高端人才，吸引相关高新技术产业，形成上下游高端产业集群，打造一个宜产、宜居、宜商、宜休闲的智慧型产业新城。

　　沧州产业新城项目共分三期开发，其中一期总投资20亿元，建设中小企业智能制造聚集区、大企业定制区等工业平台，总建筑面积24万平方米，预计明年初竣工。一期项目建成后，计划进驻各类工业企业100余家。

　　■ 90天做好先期背后的“高招”

　　苗笑阳：中南高科·沧州产业新城从意向开发到证件齐全仅仅用了90天的时间，这里有什么“高招”呢？

　　贾惠利：多年来，我们通过重视个体的培养和整体素质提高两个环节，来重点打造一个开发区服务团队。说到底开发区就是一个服务机构，服务团队特别重要。

　　首先，每个人要找到适合自己的岗位，然后对自己的岗位有细致的规划，能独立完成工作，这是对个体的培养。其次，要把不同岗位上的人才聚在一起，使他们共同发挥作用，形成合力。蕞后是部门与部门的无缝对接，工作过程中没有隔阂，缩短了办公时间和办事流程。

　　除此之外，因为有了服务北京现代的经验，再加上对以前审核流程的不断完善，所以新项目之间沟通磨合时间更短，大大提高了沧州产业新城推进的效率。

　　刘琨：中南高科·沧州产业新城项目环京津、临雄安，地理区位优越，京台、京沪高速穿行而过，公路铁路网络完善。同时政府提供了稳定的政策环境及优质的招商营商环境，中南高科进驻开发区是必然的。

　　苗笑阳：您认为开发区吸引众多客商的环境优势在哪里？

　　贾惠利：环境优势有两个方面：一是塑造概念，二是打造平台。

　　开发区是京津冀协同战略中的重要节点。沧州经济开发区的定位，就是京津冀的产业承接平台。

　　为了打造好这个平台，沧州经济开发区积极跟韩国现代、北汽等公司合作。开发区的团队在北京工作了六个多月，本着“缺什么补什么”的原则，蕞终把北京现代引入开发区。

　　有了这个龙头，汽车配件制造、高端制造研发等相关企业都陆续入驻到开发区。开发区现在蕞大的优势是概念形成了，平台搭建好了。

　　苗笑阳：作为中南高科四大重点城市群，京津冀区域未来的布局将会是怎样的呢？

　　刘琨：在京津冀战略协同发展大背景下，作为中南高科四大重点城市群，为了加快开发区产业升级及城市发展进程，提升京津冀区域高端产业、高端人才和高端技术的承载能力，加速新兴产业的发展，中南高科京津冀区域先后布局天津、石家庄等一线城市，以及沧州、保定、唐山、邯郸等城市，形成了一主多副，重点城市及二线城市协同发展的产业布局。目前区域在建项目一个，已摘牌项目3个，预建项目7个（其中石家庄4个，保定1个，邯郸1个，涿州1个）。目前，京津冀区域发展的重点为中南高科·沧州产业新城项目。

　　今年5月9日，中南高科·沧州产业新城项目在沧州经济开发区开工建设。目前项目建设势头良好，园区运营框架搭建顺利，未来将成为中南高科京津冀区域乃至全国产业项目标杆产品。

　　贾惠利：开发区的发展目标是在全省争前十，创造千亿级开发区。

　　目前开发区有一个34平方公里的城市规划和一个30多平方公里的土地规划，仍然以高端装备制造、汽车零件制造、机床制造为主题，以此发展产业新城。

　　得知中南高科要向外扩张的消息后，我们进行了接触，感觉中南高科是继北京现代后的第二个机会。如果这个高端的产业新城入驻到开发区，那开发区向千亿级发展就非常有希望了。我们会紧紧抓住中南高科产业新城这个项目，让它在这里生根、开花、结果。（记者 李昕也 摄影 魏志广）

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