金地威新·上海宝山高新技术产业园区 研发厂房出租 800平起

104工业园区（北上海生物医药产业园）

区位板块:上海宝山高新技术产业园区 

800-3600平米标准厂房 可办生产环评

产业特色:生物医药、智能制造、新材料及生命健康等主导产业的国家战略新兴产业高地。

【产品/户型/面积】园区拥有独栋、双拼及大跨等多种户型；

宝山园区目前剩余7套户型，面积段分别为870/930/1200/1700/2400/3600平米

【承重/电梯/配电】一楼承重（2吨/平米)，楼上承重0.8吨/平米；客/货梯分离，配电充足可增容

【交通位置】毗邻高速S7（沪崇高速），S7与S20外环、G1503上海绕城相联，距离虹桥机场35-40分钟左右。7号线地铁美兰湖站，1号线地铁富锦路站，3号线地铁江杨北路。

【人才公寓】周边3公里拥有1900套人才公寓配套，旭辉城、霄云湾、万科启辰等人才公寓配套。

【住宅学校】上外附属宝山双语学校（九年制公立），金茂上海旗舰学校（12年制）。住宅有万科启辰、招商主城、旭辉城以及中建悦澜山等新建楼盘。

【商业配套】旭辉城沿街商铺、北郊商业配套、罗店上坤上街以及美兰湖商业区配套

【政策补贴】税收返还、租金补贴（蕞高500万）、设备补贴(20%）及高新技术补贴等。

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